Cette propriété polyvalente mitoyenne d'un côté offre 154m2 de surface habitable pour une grande famille ou pour deux espaces de vie séparés, chacun avec son entrée privée. Le premier espace offre une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger. Au premier étage, on trouve un palier et deux belles chambres avec salle de bains. Au deuxième étage, le grenier très lumineux offre un bureau et en espace de couchage supplémentaire. Le deuxième espace de vie comprend une cuisine, un salon et une salle à manger au rez-de-chaussée, et au premier étage une chambre et une grande salle de bains, avec une douche à l'italienne et une baignoire. La propriété est chauffée par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Cette propriété bénéficie d'un beau jardin orienté au sud, ce qui permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout en ayant une belle vue. Les poutres et pierres apparentes, les planchers en bois ainsi que la terrasse rajoutent beaucoup de charme.
Nichée dans un petit hameau, cette propriété comprend deux maisons, chacune équipée d'une entrée privative, idéale pour une grande famille, deux familles, maison d'amis ou pour des revenus locatifs (une des maisons a servi de chambre d'hôte pendant plusieurs années). La configuration interne permet également l'utilisation de cette propriété comme une seule grande maison.
Première maison :
· Rez-de-chaussée : entrée de 7 m², cuisine de 11,7 m², séjour de 20 m² avec coin repas et poêle à bois, toilettes séparées
· Premier étage : 2 suites parentales : 9,8 m² et 20,5 m²
· Deuxième étage : bureau de 6,2 m², idéal pour le travail à distance, les études ou les activités créatives (et/ou un espace de couchage supplémentaire)
· Extérieur : terrasse et jardin accessibles depuis le séjour
Deuxième maison :
· Rez-de-chaussée : cuisine de 13 m², salon de 12,1 m² avec poêle à bois, salle à manger de 10,8 m²
· Premier étage : chambre de 11,4 m² et une salle de bains
· Extérieur : accès au jardin depuis la salle à manger
Autres caractéristiques :
· Tout-à-l'égout
· Double vitrage (sauf une fenêtre)
· Chauffage par radiateurs électriques et poêles à bois
· Toiture refaite en 2009
· Éligible à la fible
· Dépendances : un abri de jardin de 9,4 m²
Cette propriété se trouve à 9 minutes de Cussac ou de Chalus où vous pouvez trouver tous les commerces et services essentiels tels qu'un grand supermarché, pharmacie, restaurants, médecins, vétérinaire, magasin de bricolage, etc. Chalus a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux et le point de départ de la Voie Verte de 13 km (terminus à Oradour-sur-Vayres, à 11 minutes de la propriété). Pour tous les autres besoins, Saint-Junien avec de plus grands supermarchés et magasins de bricolage se trouve à 32 minutes en voiture.
L'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, Lyon, Londres et le Maroc, est à 34 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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