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Maison à vendre à Lizio (56460) - Morbihan

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 270 m²

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 270 m²

119 900 € 98 000 € (HAI)

Référence : A23556CCU56

  • 60 m2
  • 270 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE! Maison mitoyenne en pierre avec 2 chambres et jardin. Dans un hameau. LIZIO

  • 60 m2
  • 270 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

???? Charmante maison de campagne de 2 chambres dans un hameau pittoresque.

Découvrez votre retraite parfaite avec cette adorable maison de campagne à 2 chambres, nichée dans un hameau pittoresque. À seulement 5 minutes en voiture de la ville de Josselin et à moins d'une heure de la côte et des ports, cette maison offre le mélange idéal de tranquillité et de commodité.

Caractéristiques clés :
Entrée chaleureuse : Entrée spacieuse ornée d'un sol carrelé, de poutres apparentes et de pierre, créant une ambiance de caractère.

Séjour : Le cœur de la maison est un charmant espace salon et cuisine, avec un poêle à bois. La porte extérieure relie harmonieusement l'intérieur au jardin.

Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse chambre double mettant en valeur des poutres apparentes. Une salle de douche et un W.-C. pratique se trouvent également à ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.


À l'étage : Montez au premier étage, où vous découvrirez une autre chambre double, offrant amplement d'espace pour se détendre. Cet étage offre aussi un accès au grenier, offrant une opportunité pour une conversion en une chambre supplémentaire avec une salle de bains attenante.
Extérieur : La propriété bénéficie d'un jardin compact.

???? Pourquoi choisir cette maison ?
Cette charmante maison de campagne à 2 chambres est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Avec son emplacement parfait dans un hameau serein, vous apprécierez la paix et le calme tout en ayant un accès facile à la ville de Josselin ou les routes à RENNES et VANNES.
Prévoir travaux d'isolation et salle de bains et ouverture en simple vitrage.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23556CCU56

Types de bien Maison
Gîte

Description

???? Charmante maison de campagne de 2 chambres dans un hameau pittoresque.

Découvrez votre retraite parfaite avec cette adorable maison de campagne à 2 chambres, nichée dans un hameau pittoresque. À seulement 5 minutes en voiture de la ville de Josselin et à moins d'une heure de la côte et des ports, cette maison offre le mélange idéal de tranquillité et de commodité.

Caractéristiques clés :
Entrée chaleureuse : Entrée spacieuse ornée d'un sol carrelé, de poutres apparentes et de pierre, créant une ambiance de caractère.

Séjour : Le cœur de la maison est un charmant espace salon et cuisine, avec un poêle à bois. La porte extérieure relie harmonieusement l'intérieur au jardin.

Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse chambre double mettant en valeur des poutres apparentes. Une salle de douche et un W.-C. pratique se trouvent également à ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.


À l'étage : Montez au premier étage, où vous découvrirez une autre chambre double, offrant amplement d'espace pour se détendre. Cet étage offre aussi un accès au grenier, offrant une opportunité pour une conversion en une chambre supplémentaire avec une salle de bains attenante.
Extérieur : La propriété bénéficie d'un jardin compact.

???? Pourquoi choisir cette maison ?
Cette charmante maison de campagne à 2 chambres est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Avec son emplacement parfait dans un hameau serein, vous apprécierez la paix et le calme tout en ayant un accès facile à la ville de Josselin ou les routes à RENNES et VANNES.
Prévoir travaux d'isolation et salle de bains et ouverture en simple vitrage.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lizio

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 900 €

Prix de vente HAI 98 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Carol CURTIS

Conseiller Leggett

siret : 830889416

Carol CURTIS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 770 € et 1080 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 770 € et 1080 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

98 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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