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Maison à vendre à Coulonges (86290) - Vienne

94 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4279 m²

94 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4279 m²

170 000 € 169 000 € (HAI)

Référence : A23606MP86

  • 94 m2
  • 4279 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison lumineuse et aérée avec trois chambres et une grande grange à convertir. Excellent état.

  • 94 m2
  • 4279 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété spacieuse peut servir de maison familiale ou de maison de vacances avec la possibilité d'utiliser la grande grange (plus de 70 m²) pour fournir un logement supplémentaire sur deux niveaux. La maison a un niveau de finition élevé et aucun travail n'est nécessaire avant que vous puissiez emménager. La région possède des lacs et des plages, ainsi que le célèbre marché des Herolles, l'un des plus grands de France, qui existe depuis plus de 400 ans et qui vend de tout, des fromages au miel, en passant par les tracteurs et les vaches.
Les commodités locales (banques, supermarchés, restaurants, etc.) se trouvent toutes à dix minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée (10 m²), une cuisine entièrement équipée (16 m²) et un grand salon/salle à manger (28 m²) avec des portes doubles menant au jardin.
Au premier étage se trouvent trois chambres (dont une avec douche et toilettes) ainsi qu'une salle de bains familiale. La grange attenante est en très bon état et pourrait être intégrée à la maison principale ou développée séparément.
L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et décoré avec soin. La propriété se trouve sur un terrain de plus d'un demi hectare en herbe avec une variété d'arbres matures.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23606MP86

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété spacieuse peut servir de maison familiale ou de maison de vacances avec la possibilité d'utiliser la grande grange (plus de 70 m²) pour fournir un logement supplémentaire sur deux niveaux. La maison a un niveau de finition élevé et aucun travail n'est nécessaire avant que vous puissiez emménager. La région possède des lacs et des plages, ainsi que le célèbre marché des Herolles, l'un des plus grands de France, qui existe depuis plus de 400 ans et qui vend de tout, des fromages au miel, en passant par les tracteurs et les vaches.
Les commodités locales (banques, supermarchés, restaurants, etc.) se trouvent toutes à dix minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée (10 m²), une cuisine entièrement équipée (16 m²) et un grand salon/salle à manger (28 m²) avec des portes doubles menant au jardin.
Au premier étage se trouvent trois chambres (dont une avec douche et toilettes) ainsi qu'une salle de bains familiale. La grange attenante est en très bon état et pourrait être intégrée à la maison principale ou développée séparément.
L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et décoré avec soin. La propriété se trouve sur un terrain de plus d'un demi hectare en herbe avec une variété d'arbres matures.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Coulonges

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 1 000 €

Prix de vente HAI 169 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 158 065 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 403 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Martin PALMER

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siret : 819391194

Martin PALMER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1560 € et 2160 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

169 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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