Cette maison, en excellent état, vous séduira avec ses magnifiques caractéristiques d'origine alliées au confort moderne. Située au cœur de la campagne Charentaise, dans un vaste hameau, cette résidence se trouve à quelques minutes seulement de Mansle, avec ses commerces et un accès direct à la RN 10.
Dotée d'une toiture entièrement rénovée en 2019, ainsi que d'une micro-station aux normes installée en 2018, de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul, cette maison offre un ensemble de commodités haut de gamme.
Vous pourrez profiter pleinement de sa charmante cour clos et privatif grâce à deux belles terrasses ensoleillées, ainsi que d'un petit jardin facile à entretenir.
La propriété comprends ....
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une belle cuisine/salle à manger : 40,5 m² avec une cheminée en pierre équipé d'un poêle à bois, sol en dalle de pierre, cuisine aménager et équipée. Porte fenêtre donnant sur la cour et terrasse
- Salon : 32,5 m² belle cheminée en pierre (décorative). Porte fenêtre donnant sur la cour et terrasse
- Buanderie/chaufferie : 8,7 m²
- WC séparé avec lave-mains : 2,7 m²
PREMIER ETAGE :
- Palier 1 : 7,5 m² mansardé (3,6 m²) petit espace bureau
- Chambre 1 : 15,9 m² mansardée (12,9 m²) Penderie, parquet et grand vélux avec volet roulant électrique
- Chambre 2 : 15,2 m² mansardée (10,5 m²) Penderie, parquet, grand vélux avec volet roulant électrique et porte fenêtre donnant sur un petit balcon
- Salle de bain : 8,5 m² mansardée (4,8 m²) sol en parquet, baignoire, WC et vasque
- Palier 2 : 3,1 m² mansardé (2 m²)
- Suite parental : 16,8 m² avec grand dressing et salle d'eau privative : 6,4 m² avec WC, vasque et douche
EXTERIEUR :
- Cour fermée avec grand portail et porte piétonne
- Parking
- Puits
- Atelier : 7,3 m²
- Appentis
- Jardinet
- 2 terrasses
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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