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Maison à vendre à Marcillac-Lanville (16140) - Charente

283 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 3121 m²

283 m² - 13 pièces - 6 chbres - ext. 3121 m²

446 000 € (HAI)

Référence : A23764DVC16

  • 283 m2
  • 3121 m2
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale de 6 chambres dans le centre de Marcillac Lanville 16140

  • 283 m2
  • 3121 m2
  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison familiale dans le centre de Marcillac Lanville, distance à pied des magasins/restaurant Grande maison familiale indépendante au cœur d'un village dynamique ...

Plus de détails ;
Rez-de-chaussée ;
Hall d'entrée - 22m2
cuisine - 18,4m2
salle de petit déjeuner - 17m2
salon avec salle à manger - 56m2
salle de bain/wc au rez-de-chaussée - 3m2
Chambre 1/ bureau - 20m2
Buanderie - 9m2

Premier étage :
Cinq chambres - dont une en suite - 20m2, 22m2, 22m2, 20m2 avec suite 4m2, 19m2
Salle de bain familiale - 10m2
WC - 3m2
Couloir - 25m2

Extérieur :
Grand garage pour 2 voitures
Grange - 55m2
Chambre extérieure avec salle de bain attenante - 13m2

Le jardin/parc à l'arrière est mature et peu entretenu avec des pelouses.
Piscine
Salon/salle à manger couvert

A l'avant de la propriété se trouve une cour privée avec de grands portails sécurisés.

Marcillac Lanville est un village actif avec des magasins et des restaurants. Les villes les plus proches sont Aigre et Rouillac et la gare la plus proche est Angoulême - trains pour Paris et Bordeaux.

La propriété est équipée de double vitrage, tout à l'égout, chauffage central, poêle à bois dans le salon.

Il s'agit d'une propriété exceptionnelle qu'il est fortement recommandé de visiter.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A23764DVC16

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Spacieuse maison familiale dans le centre de Marcillac Lanville, distance à pied des magasins/restaurant Grande maison familiale indépendante au cœur d'un village dynamique ...

Plus de détails ;
Rez-de-chaussée ;
Hall d'entrée - 22m2
cuisine - 18,4m2
salle de petit déjeuner - 17m2
salon avec salle à manger - 56m2
salle de bain/wc au rez-de-chaussée - 3m2
Chambre 1/ bureau - 20m2
Buanderie - 9m2

Premier étage :
Cinq chambres - dont une en suite - 20m2, 22m2, 22m2, 20m2 avec suite 4m2, 19m2
Salle de bain familiale - 10m2
WC - 3m2
Couloir - 25m2

Extérieur :
Grand garage pour 2 voitures
Grange - 55m2
Chambre extérieure avec salle de bain attenante - 13m2

Le jardin/parc à l'arrière est mature et peu entretenu avec des pelouses.
Piscine
Salon/salle à manger couvert

A l'avant de la propriété se trouve une cour privée avec de grands portails sécurisés.

Marcillac Lanville est un village actif avec des magasins et des restaurants. Les villes les plus proches sont Aigre et Rouillac et la gare la plus proche est Angoulême - trains pour Paris et Bordeaux.

La propriété est équipée de double vitrage, tout à l'égout, chauffage central, poêle à bois dans le salon.

Il s'agit d'une propriété exceptionnelle qu'il est fortement recommandé de visiter.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Marcillac-Lanville

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 446 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 425 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Dave CROOK

Conseiller Leggett

siret : 751035064

Dave CROOK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Dave CROOK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3730 € et 5130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3730 € et 5130 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

446 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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