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Maison à vendre à Argeliers (11120) - Aude

120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 407 m²

120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 407 m²

350 000 € 345 000 €

Référence : A23770CST11

  • 120 m2
  • 407 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle villa moderne construite en 2016 avec 3 chambres, jardin, piscine et garage, endroite calme.

  • 120 m2
  • 407 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Présentation d'une élégante villa de 3 chambres dans le village prisé d'Argeliers. Finie avec des matériaux de haute qualité, elle offre 120 m² d'espace de vie confortable.
Entrez dans la lumineuse pièce de vie de 50 m², parfaitement intégrée à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils intégrés. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin.
La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de deux autres chambres spacieuses et d'une salle de bains familiale bien aménagée.

À l'extérieur, un jardin carrelé facile d'entretien entoure la magnifique piscine de 7,5 m x 3,5 m, ainsi qu'un espace barbecue. Vous disposez également d'un garage intégré et d'une buanderie, ainsi que d'un espace de stationnement à l'avant.
Les caractéristiques notables, fenêtres à double vitrage, la climatisation réversible, chaudière thermodynamique. Vendue entièrement meublée, visite recommandée ! Hall d'entrée : 6,21 m²
Salon / Salle à manger et Cuisine : 50,10 m²
Chambre 1 : 14,01 m²
Chambre 2 : 14,27 m²
Salle de douche : 8,13 m²
Suite parentale : 14,77 m²
Salle de bains : 9,44 m²
Garage / Buanderie : 22,28 m²

Jardin en terrasse de 140 m² et piscine de 7,5 x 3,5 m

Cette propriété est située dans le charmant et accueillant village d'Argeliers, le long du pittoresque Canal du Midi. À distance de marche, vous trouverez une gamme de commodités, dont un restaurant, une boulangerie, un bureau de poste, une pharmacie et un petit supermarché. De plus, la ville historique romaine de Narbonne se trouve à seulement 20 kilomètres, Béziers à 26 kilomètres et les pittoresques plages méditerranéennes à 32 kilomètres de distance.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23770CST11

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Présentation d'une élégante villa de 3 chambres dans le village prisé d'Argeliers. Finie avec des matériaux de haute qualité, elle offre 120 m² d'espace de vie confortable.
Entrez dans la lumineuse pièce de vie de 50 m², parfaitement intégrée à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils intégrés. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin.
La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de deux autres chambres spacieuses et d'une salle de bains familiale bien aménagée.

À l'extérieur, un jardin carrelé facile d'entretien entoure la magnifique piscine de 7,5 m x 3,5 m, ainsi qu'un espace barbecue. Vous disposez également d'un garage intégré et d'une buanderie, ainsi que d'un espace de stationnement à l'avant.
Les caractéristiques notables, fenêtres à double vitrage, la climatisation réversible, chaudière thermodynamique. Vendue entièrement meublée, visite recommandée ! Hall d'entrée : 6,21 m²
Salon / Salle à manger et Cuisine : 50,10 m²
Chambre 1 : 14,01 m²
Chambre 2 : 14,27 m²
Salle de douche : 8,13 m²
Suite parentale : 14,77 m²
Salle de bains : 9,44 m²
Garage / Buanderie : 22,28 m²

Jardin en terrasse de 140 m² et piscine de 7,5 x 3,5 m

Cette propriété est située dans le charmant et accueillant village d'Argeliers, le long du pittoresque Canal du Midi. À distance de marche, vous trouverez une gamme de commodités, dont un restaurant, une boulangerie, un bureau de poste, une pharmacie et un petit supermarché. De plus, la ville historique romaine de Narbonne se trouve à seulement 20 kilomètres, Béziers à 26 kilomètres et les pittoresques plages méditerranéennes à 32 kilomètres de distance.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Argeliers

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 000 €

Prix de vente 345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Caroline STEMP - Conseiller Leggett

Caroline STEMP

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siret : 832422984

Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
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