Maison familiale de 5 chambres située sur une route très calme. La maison est sur deux étages et a été récemment rénovée et modernisée par le propriétaire actuel. Elle est très proche des plages normandes de Ouistreham (Sword Beach) et du magnifique estuaire de Sallenelles.
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne avec un grand bar à petit-déjeuner ouvert sur la salle à manger. La maison a également été agrandie à l'arrière pour inclure un espace de vie. Il y a également deux chambres doubles, une salle de bains et des toilettes séparées. Dans une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau, il y a des escaliers qui mènent au 1er étage.
Premier étage
Grand palier avec 3 chambres doubles et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes cachées. La salle de bains fait également buanderie avec une plomberie pour les appareils électroménagers.
Espace extérieur
Le jardin est en train d'être clôturé. Le propriétaire a confirmé que les entrepreneurs installeront une clôture métallique grillagée grise de 180 cm en novembre 2023. Cela clôturera le jardin. Il y a de la place pour 3 ou 4 voitures. Il y a un bâtiment séparé qui abrite le système de chauffage. Il est également utilisé comme cave à vin.
Informations complémentaires
Tout à l'égout, internet haut débit, fenêtres PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques commandés par smartphone (TAHOMA box), poêle à granulés CONVIFLAMME, radiateurs électriques caloporteurs dans les chambres, VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) neuve, électricité neuve, carrelage au rez-de-chaussée et aménagements extérieurs généraux.
Transport
Aéroport de Caen 22KM
Caen Centre et gare 16km
Port ferry 8KM
Estuaire de Sallenelles 2KM
Plages - De nombreuses plages se trouvent à une courte distance de la maison.
Piste cyclable directe vers le centre ville et les plages.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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