flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Ajat (24210) - Dordogne

146 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1,89 ha

146 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1,89 ha

299 600 € (HAI)

Référence : A23973SUG24

  • 146 m2
  • 1,89 ha
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en bois avec piscine, chalet et dépendances sur près de 2 ha de terrain

  • 146 m2
  • 1,89 ha
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans sa propre clairière, ce joli groupe de bâtiments en bois qui comprend une maison principale style longère avec piscine hors-sol attenante, est en grande partie autonome en énergie grâce à ses 16 panneaux solaires sur le toit. De plain-pied, la maison est lumineuse et se termine par une terrasse couverte d'où l'on accède à la piscine. La maison est très écologique et confortable, bien isolée, avec une cuisine et une salle de bain modernes et bien équipées. Il y a également un chalet pour les amis ou la location très bien conçu, avec une chambre, un jacuzzi séparé et une remise qui pourrait être facilement devenir un logement supplémentaire. Cette propriété conviendrait aussi bien aux retraités qu'aux jeunes familles qui voient le potentiel tout en profitant de l'espace et du confort à des coûts de fonctionnement peu élevés. Maison principale (ouverte jusqu'à la charpente presque partout)
Véranda (devant la piscine) avec un grand espace pour s'asseoir 19 m².
Grande cuisine lumineuse et salon vitré avec portes-fenêtres s'ouvrant sur la véranda 66 m².
Buanderie 8 m²
WC avec fenêtre 2 m²
Salle d'eau avec douche carrelée, lavabo et fenêtre 8 m².
Chambre avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et fenêtre 15 m²

Chalet d'amis (clôturé par rapport à la maison principale avec sa propre entrée).
Cuisine ouverte, salle à manger, salon et buanderie avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse extérieure 27 m².
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 3,5 m².
Chambre avec fenêtre 11 m².

Maison jacuzzi avec entrée sur la terrasse 12 m²

Maison de stockage avec entrée sur la terrasse avant 12 m².

Ancien garage en pierre à l'entrée de l'allée 34 m²

Grand abri pour voiture avec réserve de bois, etc.

Borie circulaire en pierre (dépendance traditionnelle périgourdine en pierre circulaire)

Piscine (hors-sol) encastrée dans l'extension de la terrasse en bois de la maison principale 4 x 8 m (peut être chauffée par énergie solaire)

Terrain 18864 m² (clairière et bois séparé)

Commodités
Supermarché local à 10 minutes en voiture
Gare SNCF à 10 minutes en voiture
Aéroport 45 minutes en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A23973SUG24

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Situé dans sa propre clairière, ce joli groupe de bâtiments en bois qui comprend une maison principale style longère avec piscine hors-sol attenante, est en grande partie autonome en énergie grâce à ses 16 panneaux solaires sur le toit. De plain-pied, la maison est lumineuse et se termine par une terrasse couverte d'où l'on accède à la piscine. La maison est très écologique et confortable, bien isolée, avec une cuisine et une salle de bain modernes et bien équipées. Il y a également un chalet pour les amis ou la location très bien conçu, avec une chambre, un jacuzzi séparé et une remise qui pourrait être facilement devenir un logement supplémentaire. Cette propriété conviendrait aussi bien aux retraités qu'aux jeunes familles qui voient le potentiel tout en profitant de l'espace et du confort à des coûts de fonctionnement peu élevés. Maison principale (ouverte jusqu'à la charpente presque partout)
Véranda (devant la piscine) avec un grand espace pour s'asseoir 19 m².
Grande cuisine lumineuse et salon vitré avec portes-fenêtres s'ouvrant sur la véranda 66 m².
Buanderie 8 m²
WC avec fenêtre 2 m²
Salle d'eau avec douche carrelée, lavabo et fenêtre 8 m².
Chambre avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et fenêtre 15 m²

Chalet d'amis (clôturé par rapport à la maison principale avec sa propre entrée).
Cuisine ouverte, salle à manger, salon et buanderie avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse extérieure 27 m².
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 3,5 m².
Chambre avec fenêtre 11 m².

Maison jacuzzi avec entrée sur la terrasse 12 m²

Maison de stockage avec entrée sur la terrasse avant 12 m².

Ancien garage en pierre à l'entrée de l'allée 34 m²

Grand abri pour voiture avec réserve de bois, etc.

Borie circulaire en pierre (dépendance traditionnelle périgourdine en pierre circulaire)

Piscine (hors-sol) encastrée dans l'extension de la terrasse en bois de la maison principale 4 x 8 m (peut être chauffée par énergie solaire)

Terrain 18864 m² (clairière et bois séparé)

Commodités
Supermarché local à 10 minutes en voiture
Gare SNCF à 10 minutes en voiture
Aéroport 45 minutes en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Ajat

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 299 600 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 280 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 648 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A23973SUG24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A23973SUG24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1140 € et 1570 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1140 € et 1570 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 365 600 € 395 000 €

Gout-Rossignol - Dordogne

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 345 000 €

Saint-Saud-Lacoussière - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 219 350 €

Saint-Pardoux-la-Rivière - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

299 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement