Cette charmante propriété en pierres se situe sur les hauteurs d'un petit hameau de campagne situé proche d'Excideuil et ses commerces.
Vous serez séduit par son cadre et son environnement avec des vues exceptionnel sur la vallée campagnarde.
Entourée de plus de 3.8 hectares de terrain, vous y retrouverez un très belle espace aquatique (piscine 10x5), avec sa plage et terrasse attenante.
Cette maison confortable et très bien isolée par son classement énergétique, elle à été totalement construite avec des matériaux de qualités.
Chauffage central géothermie avec chauffage chauffage au sol, menuiseries doubles vitrages, toiture en excellente état, très bonne isolation, assainissement individuel.
La maison offre une surface d'environ 185m2, elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménager avec plan de travail et évier en pierres, plafond avec poutres apparentes et accès direct à une jolie véranda vitrée, idéal petit déjeuner.
Un espace salon/salle à manger avec cheminée en pierres ancien et insert à bois intégrés, porte fenêtre donnant sur terrasse extérieur.
Un espace bureau/bibliothèque avec ameublement fait sur mesures.
Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau + bain intégrés.
Un WC indépendant.
Un bel escalier desservant le 1er étage ou l'on retrouve un grand palier Mezzanine/bureau, Un grand espace couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC intégrés.
Une annexe indépendante attenante à la maison ou l'on retrouve 2 chambres et une salle de bain avec Wc intégrés.
Un garage attenant à la maison avec espace rangements et chaufferie/buanderie, garde manger indépendant.
Un grand abris agricole indépendant.
Terrain attenant de 38827 m2 avec piscine et terrasse et un puits.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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