Une propriété lumineuse et spacieuse, pleine de caractère et de charme, mais avec tout le confort moderne. Un emplacement magnifique entouré par la campagne ouverte, mais à cinq minutes de la ville de Chalais qui propose tous les commerces, y compris la gare, les écoles, les médecins et les vétérinaires.
HALL D'ENTRÉE (21m²) avec W.C. Cheminée avec poêle à bois. Ouvert sur toute la hauteur du toit, exposant les poutres d'origine.
CUISINE (24m²) carrelée, grande cheminée. Meubles de rangement modernes.
SALON (71m²) accès à la piscine et au jardin. Grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la noyeraie.
SALLE DE BAIN (28m²) avec baignoire, douche séparée, double lavabo, W.C., sèche-serviettes et ventilateur au plafond.
CHAMBRE 1 (32m²) avec Mezzanine (13m²) murs en pierre naturelle et sol en béton poli (isolé).
Porte menant à la chaudière, à l'adoucisseur d'eau et à l'espace buanderie.
CHAMBRE 2 (36m²) avec salle d'eau. W.C. Porte donnant sur le jardin.
CHAMBRE 3 (25m²) sol en bois, porte donnant sur le jardin.
1er étage
CHAMBRE 4 (25m²) avec plancher en bois
CHAMBRE 5 (21m²) avec douche et lavabo. Plancher en bois et plafond avec poutres apparentes.
GRANGE attenante à l'arrière de la propriété (47m²) avec un toit isolé et un sol en béton, n'attendant que d'être transformée en ce qui est nécessaire. Par exemple, une salle de sport, une salle de loisirs, une salle de jeux, une autre chambre à coucher....... les possibilités sont infinies.
GRANGE attenante à l'avant de la propriété (66m²) avec sol en béton et grandes portes vitrées donnant sur le jardin. Toute la hauteur avec électricité, eau et un évier.
2 Écuries et 2 anciennes porcheries offrent la possibilité de faire une cuisine d'été et une terrasse couverte.
PISCINE CHAUFFÉE 14m x 4m avec une profondeur de 1.5m, complète avec une couverture de sécurité solaire.
ARBRES DE NOYER, dont s'occupe un agriculteur local.
JARDIN avec arbres et arbustes matures. Terrasses ensoleillées et nombreux espaces différents pour les repas en plein air et pour profiter de la paix de la campagne.
La propriété bénéficie des avantages suivants
Double vitrage
Une fosse septique et un système de drainage conforme aux normes actuelles
Toiture isolée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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