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Chateau à vendre à Thiviers (24800) - Dordogne

392 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 9537 m²

392 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 9537 m²

689 000 € (HAI)

Référence : A24093LAL24

  • 392 m2
  • 9537 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

En Dordogne, proche à Thiviers, une demeure du 16ème et 18ème siècles restant authentique à sauvegarder.

  • 392 m2
  • 9537 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle demeure d'époque datant du 16ème et 18ème siècles dans son propre parc. Le bâtiment se compose de deux ailes. L'aile du 18ème siècle est habitable ; l'aile du 16ème siècle nécessite quelques améliorations. A seulement 5 minutes de la ville animée de Thiviers, avec ses commerces et services. Au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée (16m2) avec un escalier en colimaçon menant au premier étage. Cuisine (15,7m2), buanderie et chaufferie (6,8m2), vestiaire (7,7m2), salon spacieux avec de beaux carrelages, poutres apparentes et grande cheminée (70m2), salle à manger (33,8m2) avec parquet et cheminée en marbre, chambre (34,5m2) avec salle de bain attenante (11.1m2).
Au premier étage : couloir (17,1m2), chambre (27,5m2) avec parquet et salle de bain attenante, deux autres chambres également avec parquet (40m2), bibliothèque (33,8m2) avec parquet périgourdin, chambre potentielle et salle d'eau (36m2) avec escalier indépendant menant à l'extérieur Chauffage central au gaz, cheminée monumentale et isolation de la toiture récente. L'accès à la propriété se fait par un parc arboré. Bonne communication avec Périgueux, Thiviers, Angoulême (TGV) et Limoges (aéroport).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24093LAL24

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Chateau
Maison de Campagne

Description

Belle demeure d'époque datant du 16ème et 18ème siècles dans son propre parc. Le bâtiment se compose de deux ailes. L'aile du 18ème siècle est habitable ; l'aile du 16ème siècle nécessite quelques améliorations. A seulement 5 minutes de la ville animée de Thiviers, avec ses commerces et services. Au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée (16m2) avec un escalier en colimaçon menant au premier étage. Cuisine (15,7m2), buanderie et chaufferie (6,8m2), vestiaire (7,7m2), salon spacieux avec de beaux carrelages, poutres apparentes et grande cheminée (70m2), salle à manger (33,8m2) avec parquet et cheminée en marbre, chambre (34,5m2) avec salle de bain attenante (11.1m2).
Au premier étage : couloir (17,1m2), chambre (27,5m2) avec parquet et salle de bain attenante, deux autres chambres également avec parquet (40m2), bibliothèque (33,8m2) avec parquet périgourdin, chambre potentielle et salle d'eau (36m2) avec escalier indépendant menant à l'extérieur Chauffage central au gaz, cheminée monumentale et isolation de la toiture récente. L'accès à la propriété se fait par un parc arboré. Bonne communication avec Périgueux, Thiviers, Angoulême (TGV) et Limoges (aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Thiviers

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 689 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 650 000 €

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Taxe foncière environ 2 250 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley ALLAN

Conseiller Leggett

siret : 379256621

Lesley ALLAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley ALLAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4401 € et 5955 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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