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Maison à vendre à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) - Dordogne

205 m² - 14 pièces - 4 chbres - ext. 1,4 ha

205 m² - 14 pièces - 4 chbres - ext. 1,4 ha

424 000 € 399 000 €

Référence : A24203CHT24

  • 205 m2
  • 1,4 ha
  • 14 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété fabuleuse dans une position surélevée enviable tout en étant à distance de marche d'un village !

  • 205 m2
  • 1,4 ha
  • 14 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette propriété enchanteresse qui s'élève majestueusement au-dessus d'une vue imprenable. Elle rayonne d'un style de vie de rêve avec tout le confort que l'on peut souhaiter. Trois chambres, trois salles de bains, une cuisine équipée exquise avec des tonnes de rangement, une salle à manger grandiose et un salon agréable ne sont que le début. Les portes-fenêtres sont omniprésentes dans toute la propriété, laissant entrer la lumière et la clarté. La terrasse est située à l'avant de la maison et donne sur des vues éblouissantes et sur la belle piscine de 10 x 4 avec plage enveloppante.
Il y a plusieurs espaces de détente à l'extérieur qui offrent une certaine intimité et un sanctuaire tranquille pour se détendre et se relaxer.
Cette maison est également pratique et très organisée avec un atelier bien rangé, une réserve de bois, un poulailler et un parking couvert.
À l'arrière de la grange se trouve le plus beau gîte qui a été rénové avec amour et gout avec vue sur la campagne Informations pratiques :

Maison principale
Rez de Chausse
Cuisine 24.4m2
Arrière-cuisine/rangement 5m2
Cuisine/Salle de bain 2.5m2
Salle à manger 22.5m2
Salon 24.8m2
Entrée avec espace bureau 8m2
Salle de douche avec w.c. 2.9m2

1er étage
Trois chambres à coucher
#1 17.7m2 avec douche, baignoire et w.c. en suite 7.8m2
#2 12.5m2
#3 17m2 avec douche et w.c. en suite 2m2

A l'extérieur
Entrepôt à bois 19.4m2 avec 2 niveaux
Atelier 51m2

Gîte
Hall d'entrée 1,6m2
Séjour/cuisine/salon 25m2
Chambre à coucher 11.2m2
Salle d'eau avec w.c. 3.4m2

Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage partout
Tout à l'égout
2 poêles à bois
Piscine Mathieu de tres bonne qualité
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A24203CHT24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Découvrez cette propriété enchanteresse qui s'élève majestueusement au-dessus d'une vue imprenable. Elle rayonne d'un style de vie de rêve avec tout le confort que l'on peut souhaiter. Trois chambres, trois salles de bains, une cuisine équipée exquise avec des tonnes de rangement, une salle à manger grandiose et un salon agréable ne sont que le début. Les portes-fenêtres sont omniprésentes dans toute la propriété, laissant entrer la lumière et la clarté. La terrasse est située à l'avant de la maison et donne sur des vues éblouissantes et sur la belle piscine de 10 x 4 avec plage enveloppante.
Il y a plusieurs espaces de détente à l'extérieur qui offrent une certaine intimité et un sanctuaire tranquille pour se détendre et se relaxer.
Cette maison est également pratique et très organisée avec un atelier bien rangé, une réserve de bois, un poulailler et un parking couvert.
À l'arrière de la grange se trouve le plus beau gîte qui a été rénové avec amour et gout avec vue sur la campagne Informations pratiques :

Maison principale
Rez de Chausse
Cuisine 24.4m2
Arrière-cuisine/rangement 5m2
Cuisine/Salle de bain 2.5m2
Salle à manger 22.5m2
Salon 24.8m2
Entrée avec espace bureau 8m2
Salle de douche avec w.c. 2.9m2

1er étage
Trois chambres à coucher
#1 17.7m2 avec douche, baignoire et w.c. en suite 7.8m2
#2 12.5m2
#3 17m2 avec douche et w.c. en suite 2m2

A l'extérieur
Entrepôt à bois 19.4m2 avec 2 niveaux
Atelier 51m2

Gîte
Hall d'entrée 1,6m2
Séjour/cuisine/salon 25m2
Chambre à coucher 11.2m2
Salle d'eau avec w.c. 3.4m2

Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage partout
Tout à l'égout
2 poêles à bois
Piscine Mathieu de tres bonne qualité
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 25 000 €

Prix de vente 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 366 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christine Theze - Conseiller Leggett

Christine Theze

Conseiller Leggett

siret : 894 812 288

Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christine Theze

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1850 € et 2570 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1850 € et 2570 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

399 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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