220 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2233 m²
318 000 € (HAI)
Référence : A24270GJP47
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située au bout d'un petit chemin de campagne, cette maison de vacances comprend 5 chambres, 2 salles de douche, un grand séjour et une richesse de poutres et de pierres apparentes. Elle est divisée en 2 parties, l'une avec le séjour/cuisine et 2 chambres et l'autre avec les 3 chambres et une salle de douche. Avec quelques modifications, vous pourriez créer un gîte séparé.
Vues à 360° sur les champs vallonnés, une piscine clôturée et une grande terrasse couverte.
Loubès-Bernac est à 4 km, Eymet / Duras à 13 km et l'aéroport de Bergerac à 34 km.
Cette charmante maison en pierre est une résidence secondaire familiale depuis les années 70. Elle a été restaurée et transformée avec amour au fil des années. La modernisation comprend le toit en 2014, l'électricité et de nouvelles salles de douche en 2018. Une grande terrasse couverte orne l'avant de la maison d'où vous pourrez profiter des longues soirées d'été et des magnifiques couchers de soleil.
Débordant de caractère et de caractéristiques originales, le logement comprend :
Maison principale/grange rénovée (143,87 m²)
Salon (89,29 m²), magnifique pièce avec plafond cathédrale, pierres et poutres apparentes, cheminée ouverte et mezzanine au-dessus.
Cuisine (17,49 m²)
Chambre 1 (17,26 m²)
Salle de douche (6 m²) avec douche à l'italienne, toilettes, lavabo.
Chambre 2 (13.83 m²)
Annexe (77 m²)
Chambre 3 (40,50 m²), cheminée, pierres et poutres apparentes, évier en pierre.
Salle de douche (10,25 m²) avec douche à l'italienne, WC et lavabo.
Chambre 4 (12,05 m²) avec escalier menant au premier étage.
Chambre 5 (13,37 m²)
Grenier/espace de rangement
EXTÉRIEUR
Terrain d'environ 2 233 m², ouvert sur les champs, quelques arbres matures.
Piscine, filtration au sel et clôturée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A24270GJP47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Idéalement située au bout d'un petit chemin de campagne, cette maison de vacances comprend 5 chambres, 2 salles de douche, un grand séjour et une richesse de poutres et de pierres apparentes. Elle est divisée en 2 parties, l'une avec le séjour/cuisine et 2 chambres et l'autre avec les 3 chambres et une salle de douche. Avec quelques modifications, vous pourriez créer un gîte séparé.
Vues à 360° sur les champs vallonnés, une piscine clôturée et une grande terrasse couverte.
Loubès-Bernac est à 4 km, Eymet / Duras à 13 km et l'aéroport de Bergerac à 34 km.
Cette charmante maison en pierre est une résidence secondaire familiale depuis les années 70. Elle a été restaurée et transformée avec amour au fil des années. La modernisation comprend le toit en 2014, l'électricité et de nouvelles salles de douche en 2018. Une grande terrasse couverte orne l'avant de la maison d'où vous pourrez profiter des longues soirées d'été et des magnifiques couchers de soleil.
Débordant de caractère et de caractéristiques originales, le logement comprend :
Maison principale/grange rénovée (143,87 m²)
Salon (89,29 m²), magnifique pièce avec plafond cathédrale, pierres et poutres apparentes, cheminée ouverte et mezzanine au-dessus.
Cuisine (17,49 m²)
Chambre 1 (17,26 m²)
Salle de douche (6 m²) avec douche à l'italienne, toilettes, lavabo.
Chambre 2 (13.83 m²)
Annexe (77 m²)
Chambre 3 (40,50 m²), cheminée, pierres et poutres apparentes, évier en pierre.
Salle de douche (10,25 m²) avec douche à l'italienne, WC et lavabo.
Chambre 4 (12,05 m²) avec escalier menant au premier étage.
Chambre 5 (13,37 m²)
Grenier/espace de rangement
EXTÉRIEUR
Terrain d'environ 2 233 m², ouvert sur les champs, quelques arbres matures.
Piscine, filtration au sel et clôturée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 318 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 143 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIPDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Gerry JACKSON PHILIP
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frais de notaire
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