Appartement de 2 chambres, récemment rénové avec des vues à couper le souffle sur la mer et la côte.
Ce bel appartement lumineux récemment rénové se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un balcon, d'un couloir spacieux ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les hauts plafonds et la disposition agréable des pièces ajoutent à son caractère charmant et joyeux et maintiennent une température intérieure fraîche et agréable en été.
Orienté à l'est, l'appartement reçoit le soleil du matin et la lumière directe du soleil jusqu'à une heure avancée de l'après-midi, même en hiver. La vue sur la mer depuis l'appartement et le balcon est exceptionnelle, ininterrompue, sans vis-à-vis, avec vue sur les côtes italiennes et françaises et même sur la Corse par temps clair.
L'appartement est équipé d'une connexion fibre.
La salle de bains vient d'être totalement rénovée avec chauffage au sol.
Un bien attractif à acheter à des fins locatives.
Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété, l'appartement dispose d'une entrée directe à l'arrière de l'immeuble, sur la rue Longue, accessible également en voiture. Ceci est très rare dans la vieille ville, où la plupart des appartements ne sont accessibles que par des escaliers. La rue Longue est l'épine dorsale de la vieille ville et faisait à l'origine partie de l'ancienne voie romaine via Julia Augusta.
À quelques minutes à pied de l'appartement, un large choix de restaurants s'offre à vous, des étoilés Michelin aux simples pizzerias, avec leurs spécialités françaises, italiennes et provençales ainsi que de délicieux plats de fruits de mer.
Bien que situé sur le front de mer, au cœur de la vieille ville colorée et animée de Menton, à quelques pas de la célèbre plage des Sablettes et de sa promenade, l'appartement offre un foyer calme et paisible, où vous pourrez vous endormir bercé par le bruit des vagues et vous réveiller chaque jour dans un tableau vivant de soleil, de mer et de culture.
Le célèbre marché couvert de Menton, le "Marché des Halles", construit en 1898 et proposant chaque jour des produits frais tels que du poisson, de la viande, des légumes et des fleurs provenant des agriculteurs locaux, n'est qu'à 6 minutes à pied de l'appartement, ainsi que les magasins, les boulangeries, les supermarchés, les pharmacies, les cinémas et toutes les autres commodités dont vous aurez besoin pour vos vacances ou pour vivre toute l'année.
Dans cette belle maison, vous apprécierez le goût de la vie sur la Côte d'Azur, entre mer et montagne, avec des sports nautiques accessibles directement depuis la plage des Sablettes et les ports de plaisance voisins tout au long de l'année, et le golf, le vélo et la randonnée dans les collines voisines et les nombreux parcs naturels.
Si vous aimez la culture et les arts, vous apprécierez de découvrir les nombreux sites historiques et archéologiques et les musées d'art de Menton, Monaco, Nice, Antibes... Ainsi que l'incroyable festival de musique de Menton qui a lieu chaque été devant la cathédrale, à environ 120 m de l'appartement.
L'appartement se trouve à une courte distance à pied des transports publics, avec un arrêt de bus juste devant l'immeuble et deux gares ferroviaires à proximité, ce qui est donc parfaitement pratique même pour ceux qui préfèrent se passer d'une voiture.
Le Parking Vieille Ville Sablettes, situé à environ 400 mètres de l'appartement, offre aux résidents un endroit approprié pour garer leur voiture à un tarif réduit de 70 € par mois.
L'Italie n'est qu'à deux kilomètres.
Monaco se trouve à 12 kilomètres et est accessible en train en 11 minutes seulement.
L'aéroport de Nice est à 37 minutes en voiture.
Pour en savoir plus sur cette propriété unique, organiser une visite ou voir d'autres photos, n'hésitez pas à nous contacter.
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Copropriété de 11 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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