Magnifique propriété au coeur du Périgord Noir avec beaucoup de charme.
proche centre de Sarlat vous aurez la possibilité de vous rendre en velo dans le centre ville.
La maison principale de 1850 refaite en 1990 composée :
En RDC : Une cuisine aménagée avec cheminée, salle a manger, wc. chauffage gaz de ville.
A l'étage : 3 chambres ,un bureau, 1 salle de bain ,wc . Chauffage électrique
Grenier aménageable
Tour du 13e siècle a aménager.
Atelier,2 granges dont une sur 2 niveaux, étables .
Maison a remettre au gout du jour et a repenser.
Puits, irrigation souterraine alimente jardin et granges.
verger avec 50 Fruitiers.
Cette magnifique propriété au cœur du Périgord Noir offre un cadre de vie authentique et plein de charme, tout en étant proche du centre de Sarlat. Voici une description détaillée de ses caractéristiques :
Maison principale (datant de 1850, refaite en 1990) :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec une cheminée, une salle à manger et un WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant un confort thermique appréciable.
À l'étage : Trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le chauffage est électrique, permettant une gestion individualisée de la température dans chaque pièce.
Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension ou de réaménagement supplémentaire.
Tour du 13e siècle à aménager, offrant une opportunité unique de valoriser un élément historique de la propriété.
Dépendances :
Un atelier et deux granges, dont une sur deux niveaux, offrent des espaces de stockage supplémentaires ou la possibilité de développer des activités artisanales ou commerciales.
Étables pour les animaux, offrant la possibilité d'accueillir des animaux domestiques ou de développer une activité agricole.
Un puits et une irrigation souterraine alimentent le jardin et les dépendances, assurant l'arrosage des plantes et des cultures.
Un verger avec 50 fruitiers, offrant la possibilité de profiter de fruits frais et de développer une activité de production fruitière.
Potentiel d'aménagement :
La maison principale nécessite une remise au goût du jour et une restructuration, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins et les envies des nouveaux propriétaires.
Possibilité de création d'une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet commercial ou résidentiel, grâce à la disposition et à la taille des bâtiments et des espaces extérieurs.
Tout à l'égout et accès facile au bus de ville gratuit, offrant une commodité supplémentaire aux résidents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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