CARACTÉRISTIQUES
• Exposition sud
• Vue des Pyrénées
• 266 m² de surface
• Atelier/Garage de 88 m²
• Terrain de 1 141 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 salles d'eau
• Chauffage électrique et poêles à bois
Belle propriété située au calme dans un village entre Maubourguet, Vic-en-Bigorre et Lembeye, qui consiste en une ancienne ferme gasconne du 18ᵉ siècle de 266 m² rénovée avec gout tout en gardant plusieurs prestations d’origine et atelier/garage de 88 m² sur terrain de 1 141 m² clôturé par d’anciens murs.
Très belle propriété située au calme dans un village très recherché, qui consiste en une ferme gasconne de 266 m² et atelier/garage attenant de 88 m², le tout entièrement rénové, sur terrain clôturé de 1 141 m². La ferme gasconne bénéficie, au rez-de-chaussée, d'une élégante entrée/ salle à manger de 29 m² avec une grande cheminée d’origine et portes s’ouvrant sur la cuisine bien équipée de 24 m² et un élégant salon de 36 m² avec des grands panneaux de bois traditionnels en guise de mur, l’escalier d’origine qui donne sur une mezzanine à l’étage qui longe presque toute la longueur de la maison et une porte à l’arrière de la pièce qui donne sur un couloir donnant sur plusieurs pièces, l’atelier/garage et un deuxième escalier qui donne sur un palier et les pièces à l’étage.
Le long du couloir au rez-de-chaussée, on trouve La chambre 4 de 12 m², une salle d’eau (douche + WC), la buanderie, le bureau/chambre 5 de 16 m² et à l’autre extrémité du couloir des escaliers qui mènent à l’étage et une double porte d’entrée à l’atelier/garage de 88 m².
À l’étage, la belle mezzanine donne d’un côté sur la grande chambre parentale avec sa salle de bains de et de l’autre côté sur un couloir donnant accès à deux chambres de 19 m² et 17 m², une salle de bains familiale. Les trois chambres à l’étage ont des poutres apparentes et sont décorées avec gout.
L’ensemble donne sur une cour en gravier avec deux terrasses d’été orientées plein sud, les massifs autour de la cour et des terrasses sont bien entretenus. Deux poulaillers d’origine au parc pourraient être aménagés en terrasses couvertes ou pièces de stockage
Le chauffage de la maison est par radiateurs électriques et un poêle à bois. Deux cumulus fournissent l'eau chaude.
Internet est disponible dans la propriété.
Cette belle propriété serait une demeure principale idéale pour une famille et pour recevoir ses proches et ses amis ou comme maison secondaire avec le potentiel commercial qu’apporterait une location de vacances vu sa proximité de plusieurs sites touristiques.
La propriété est à trente minutes de la ville de Tarbes (Hautes-Pyrénées) et de l’aéroport International de Tarbes Lourdes Pyrénées (vols vers Paris, le Royaume-Uni, l’Italie, la Pologne, l’Espagne et plus) et aux environs de 70 km des pistes de ski des Pyrénées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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