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Maison à vendre à Romazières (17510) - Charente-Maritime

182 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1473 m²

182 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1473 m²

214 000 € 212 500 €

Référence : A24419PTO17

  • 182 m2
  • 1473 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ravissante Maison 4 Chambres avec Piscine

  • 182 m2
  • 1473 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur d'un charmant hameau, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel au bord d'une vaste forêt, créant ainsi un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette maison, prête à emménager, vous invite à découvrir un confort absolu, avec un chauffage central, une piscine privée, un vaste salon et quatre chambres spacieuses.

La maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, avec une façade en pierre qui évoque le charme authentique de la campagne française. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse du salon. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, adjacente au salon, est parfaitement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Un lieu convivial pour les repas en famille.

Le jardin, joliment aménagé, offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues et profiter de la vie en plein air.

En résumé, cette maison représente l'opportunité idéale de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant du confort moderne. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'épanouir dans ce coin de paradis à la lisière de la forêt. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir par vous-même cette pépite cachée.

Maison au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 9m2
Couloir 4,5m2
Salle de d'eau avec toilettes 10m2
Chambre 10m2
Chambre 13,5m2
Buanderie
WC
Salon 44m2
Cuisine 13,7m2

Premier étage :
Palier 11m2
Chambre 11m2
Salle de bain avec toilettes 7,5m2
Chambre 23m2
Mezzanine 24m2

Dépendances :
Garage 31m2
Grange 35m2
Salon d'été 17m2
Grange 25m2






------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24419PTO17

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Située au cœur d'un charmant hameau, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel au bord d'une vaste forêt, créant ainsi un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette maison, prête à emménager, vous invite à découvrir un confort absolu, avec un chauffage central, une piscine privée, un vaste salon et quatre chambres spacieuses.

La maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, avec une façade en pierre qui évoque le charme authentique de la campagne française. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse du salon. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, adjacente au salon, est parfaitement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Un lieu convivial pour les repas en famille.

Le jardin, joliment aménagé, offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues et profiter de la vie en plein air.

En résumé, cette maison représente l'opportunité idéale de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant du confort moderne. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'épanouir dans ce coin de paradis à la lisière de la forêt. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir par vous-même cette pépite cachée.

Maison au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 9m2
Couloir 4,5m2
Salle de d'eau avec toilettes 10m2
Chambre 10m2
Chambre 13,5m2
Buanderie
WC
Salon 44m2
Cuisine 13,7m2

Premier étage :
Palier 11m2
Chambre 11m2
Salle de bain avec toilettes 7,5m2
Chambre 23m2
Mezzanine 24m2

Dépendances :
Garage 31m2
Grange 35m2
Salon d'été 17m2
Grange 25m2






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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Romazières

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 1 500 €

Prix de vente 212 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 888 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Peter TOP

Conseiller Leggett

siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Peter TOP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1190 € et 1650 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1190 € et 1650 € pour 2021

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212 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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