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Maison à vendre à Espira-de-Conflent (66320) - Pyrénées-Orientales

131 m² - 3 pièces - 2 chbres

131 m² - 3 pièces - 2 chbres

252 000 €

Référence : A24527JTU66

  • 131 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de village en pierre rénovée avec goût, avec 2 chambres terrasses et vues.

  • 131 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante propriété en pierre avec 2 chambres, terrasses et vues est située dans un village, à seulement 5 km du village de Vinca avec ses commodités et les liaisons de train et de bus. Perpignan avec son aéroport et ses liaisons TGV est à 30 km, 55 km de la plage et 61 km des stations de ski. Cette charmante maison en pierre, vous séduira dès le moment où vous franchirez la porte d'entrée. Une rénovation avec beaucoup de bon goût a permis de préserver la beauté des éléments d'origine, avec une touche de modernité qui crée une maison confortable.

Le rez-de-chaussée :
La porte d'entrée mène à un espace de vie inattendu de 80m2 avec des murs en pierre, une cheminée et est une piece inondé de lumière.
Une cuisine indépendante avec des portes-fenêtres qui mènent à une cour. Il s'agit d'une grange qui a besoin d'être complétée mais qui offre une toile vierge pour créer un bel espace extérieur pour les repas.
Enfin, il y a un WC au rez-de-chaussée.

1er étage :
Il y a 2 chambres très charmantes et magnifiquement planifiées avec salle de bain.
Accès au niveau supérieur de la grange où une terrasse donne sur la cour inférieure. Cet espace a besoin d'être complété mais pourrait également être transformé en une autre chambre, salle de jeux.....

L'extérieur :
Un jardin en terrasse étroit qui s'étend sur toute la longueur de la propriété, avec un coin repas couvert et une vue imprenable sur la campagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24527JTU66

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette charmante propriété en pierre avec 2 chambres, terrasses et vues est située dans un village, à seulement 5 km du village de Vinca avec ses commodités et les liaisons de train et de bus. Perpignan avec son aéroport et ses liaisons TGV est à 30 km, 55 km de la plage et 61 km des stations de ski. Cette charmante maison en pierre, vous séduira dès le moment où vous franchirez la porte d'entrée. Une rénovation avec beaucoup de bon goût a permis de préserver la beauté des éléments d'origine, avec une touche de modernité qui crée une maison confortable.

Le rez-de-chaussée :
La porte d'entrée mène à un espace de vie inattendu de 80m2 avec des murs en pierre, une cheminée et est une piece inondé de lumière.
Une cuisine indépendante avec des portes-fenêtres qui mènent à une cour. Il s'agit d'une grange qui a besoin d'être complétée mais qui offre une toile vierge pour créer un bel espace extérieur pour les repas.
Enfin, il y a un WC au rez-de-chaussée.

1er étage :
Il y a 2 chambres très charmantes et magnifiquement planifiées avec salle de bain.
Accès au niveau supérieur de la grange où une terrasse donne sur la cour inférieure. Cet espace a besoin d'être complété mais pourrait également être transformé en une autre chambre, salle de jeux.....

L'extérieur :
Un jardin en terrasse étroit qui s'étend sur toute la longueur de la propriété, avec un coin repas couvert et une vue imprenable sur la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 252 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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James TULLOCH - Conseiller Leggett

James TULLOCH

Conseiller Leggett

siret : 450805320

James TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par James TULLOCH

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2671 € et 3613 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2671 € et 3613 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

252 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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