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Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220) - Gironde

207 m² - 9 pièces - 6 chbres

207 m² - 9 pièces - 6 chbres

199 999 € 176 550 € (HAI)

Référence : A24568CAH33

  • 207 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville avec jardin

  • 207 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur de la bastide de Sainte Foy la grande, cette maison atypique dispose de 6 chambres et et de trois salles d'eau/bains.

En entrant dans la pièce principale, la salle à manger (15m²) ouvrant sur la cour surplombe le salon (29.50m²) et donne accès à la cuisine (16m²). Le rez-de-chaussée est complété par un wc et un garage (12m²).

Le premier étage se compose de quatre chambres (9.30m², 13.75m², 13.70m²et 15.30m² dont une avec salle de bains attenante(2.30m²)), d''un WC (1.40m²) et d'une salle d'eau (6.45m²).

Le deuxième étage comprend une grande pièce de 45m² donnant accès à deux chambres (11.15m² et 13m²) dont une avec salle d'eau (2m²) et un WC.

Elle offre un charmant petit jardin et une dépendance permettant de garer une moto et des vélos.
La gare est à 800 mètres à pieds et les commerces et autres commodités ainsi que le marché renommé du samedi matin, au bout de la rue.

Tout à l'égout
Chauffage par pompe à chaleur installée tout récemment. Description de la maison :

Rez-de-chaussé
- Salle à manger 15m²
- Salon 29.50m
- Cuisine 16m²
- WC
- Garage 12m²

Le premier étage
- Quatre chambres (9.30m², 13,75m², 13.70m²et 15.30m² dont une avec salle de bains attenante(2.30m²))
- WC 1.40m²
- Salle d'eau 6.45m²

Le deuxième étage
- Grande pièce de 45m²
- Deux chambres (11.15m² et 13m²)
- Salle d'eau 2m²
- WC

Tout à l'égout
Chauffage par pompe à chaleur installée tout récemment.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24568CAH33

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Située au cœur de la bastide de Sainte Foy la grande, cette maison atypique dispose de 6 chambres et et de trois salles d'eau/bains.

En entrant dans la pièce principale, la salle à manger (15m²) ouvrant sur la cour surplombe le salon (29.50m²) et donne accès à la cuisine (16m²). Le rez-de-chaussée est complété par un wc et un garage (12m²).

Le premier étage se compose de quatre chambres (9.30m², 13.75m², 13.70m²et 15.30m² dont une avec salle de bains attenante(2.30m²)), d''un WC (1.40m²) et d'une salle d'eau (6.45m²).

Le deuxième étage comprend une grande pièce de 45m² donnant accès à deux chambres (11.15m² et 13m²) dont une avec salle d'eau (2m²) et un WC.

Elle offre un charmant petit jardin et une dépendance permettant de garer une moto et des vélos.
La gare est à 800 mètres à pieds et les commerces et autres commodités ainsi que le marché renommé du samedi matin, au bout de la rue.

Tout à l'égout
Chauffage par pompe à chaleur installée tout récemment. Description de la maison :

Rez-de-chaussé
- Salle à manger 15m²
- Salon 29.50m
- Cuisine 16m²
- WC
- Garage 12m²

Le premier étage
- Quatre chambres (9.30m², 13,75m², 13.70m²et 15.30m² dont une avec salle de bains attenante(2.30m²))
- WC 1.40m²
- Salle d'eau 6.45m²

Le deuxième étage
- Grande pièce de 45m²
- Deux chambres (11.15m² et 13m²)
- Salle d'eau 2m²
- WC

Tout à l'égout
Chauffage par pompe à chaleur installée tout récemment.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sainte-Foy-la-Grande

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 23 449 €

Prix de vente HAI 176 550 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 165 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Catherine DODIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2870 € et 3930 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

176 550 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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