93 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 517 m²
226 840 € 212 000 € (HAI)
Référence : A24579YGA22
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à seulement 800 mètres du littoral et non loin du bourg, vous serez ici subjugué par la beauté de cet environnement offrant un splendide panorama sur Paimpol, l'Ile de Bréhat et les plus hautes falaises de Bretagne. Classée "Station Verte" avec une façade maritime d'environ 14 km, abritant plages, exploitations ostréicoles et port de plaisance, PLOUÉZEC dispose également de nombreux commerces qu'un marché hebdomadaire vient compléter et rythmer.
Cette très charmante propriété en pierres offrant une surface habitable de 93 m² habitables laissera libre cours à vos envies d'agencement. Son jardin, entièrement clos, est pourvu de 2 dépendances, de fruitiers et d'un puits. Reliée au tout-à-l'égout, la production d'eau est assurée par une chaudière au gaz et en complément des convecteurs, un poêle à bois apportera une touche chaleureuse à vos longues soirées d'hiver.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare dans un environnement exceptionnel que LEGGETT Immobilier vous propose !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Par l'entrée, un corridor desservant le rez-de-chaussée et l'étage.
- Une petite pièce à usage de bureau ou de débarras.
- Un grand séjour/salle à manger comprenant une cheminée avec un poêle à bois récent.
- Une cuisine avec accès direct vers le jardin.
- Une salle d'eau avec lavabo et douche.
- Un W.-C.
À L'ÉTAGE :
- Une chambre.
- Un grand grenier de presque 35 m à agencer selon vos besoins.
- Une petite pièce.
À L'EXTÉRIEUR :
- Attenant à la maison, une buanderie.
- Indépendamment, un atelier sous couverture fibrociment d'environ 18 m².
- Un puits.
Le tout sur un terrain paysager de 517 m² entièrement clos comprenant des fruitiers.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A24579YGA22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Située à seulement 800 mètres du littoral et non loin du bourg, vous serez ici subjugué par la beauté de cet environnement offrant un splendide panorama sur Paimpol, l'Ile de Bréhat et les plus hautes falaises de Bretagne. Classée "Station Verte" avec une façade maritime d'environ 14 km, abritant plages, exploitations ostréicoles et port de plaisance, PLOUÉZEC dispose également de nombreux commerces qu'un marché hebdomadaire vient compléter et rythmer.
Cette très charmante propriété en pierres offrant une surface habitable de 93 m² habitables laissera libre cours à vos envies d'agencement. Son jardin, entièrement clos, est pourvu de 2 dépendances, de fruitiers et d'un puits. Reliée au tout-à-l'égout, la production d'eau est assurée par une chaudière au gaz et en complément des convecteurs, un poêle à bois apportera une touche chaleureuse à vos longues soirées d'hiver.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare dans un environnement exceptionnel que LEGGETT Immobilier vous propose !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Par l'entrée, un corridor desservant le rez-de-chaussée et l'étage.
- Une petite pièce à usage de bureau ou de débarras.
- Un grand séjour/salle à manger comprenant une cheminée avec un poêle à bois récent.
- Une cuisine avec accès direct vers le jardin.
- Une salle d'eau avec lavabo et douche.
- Un W.-C.
À L'ÉTAGE :
- Une chambre.
- Un grand grenier de presque 35 m à agencer selon vos besoins.
- Une petite pièce.
À L'EXTÉRIEUR :
- Attenant à la maison, une buanderie.
- Indépendamment, un atelier sous couverture fibrociment d'environ 18 m².
- Un puits.
Le tout sur un terrain paysager de 517 m² entièrement clos comprenant des fruitiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
Hameau
Ville
A proximité d'un golf
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 212 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 563 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Yannic GRANGIER
Conseiller Leggett
siret : 825259112
Yannic GRANGIER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Yannic GRANGIERMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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