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Maison à vendre à La Chapelle-Gonaguet (24350) - Dordogne

166 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1493 m²

166 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1493 m²

436 170 €

Référence : A24599SOC24

  • 166 m2
  • 1493 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison récente de plain pied, de 2012, en excellent état avec jardin et piscine. A 10 mins de Périgueux.

  • 166 m2
  • 1493 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison de 3 chambres et un bureau avec piscine et une idéale maison de famille ou résidence de vacances. 10mn de Marsac sur l'Isle et 15mn de Périgueux.
Cette maison de plain pied de 166m² habitable comprenant
une cuisine ouverte avec frigo américain, donnant sur une grande pièce de vie avec poêle a bois , 3 chambres avec placard un bureau avec placard , salle d'eau et WC, cellier buanderie, garage de 49m² avec porte automatisée.
Une piscine de 5x5m Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 166m², est idéalement située à seulement 10 minutes de la zone de Marsac sur l'Isle, offrant ainsi une proximité appréciable avec les commodités environnantes.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée d'un frigo américain, donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose également de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'un bureau doté de rangements, offrant ainsi un espace de travail confortable et fonctionnel.

La salle d'eau et les toilettes sont parfaitement agencées pour un confort optimal. Un cellier buanderie offre un espace supplémentaire pour les tâches domestiques, tandis qu'un garage spacieux de 49m², équipé d'une porte automatisée, permet de stationner un ou plusieurs véhicules en toute sécurité.

À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 5x5m², accompagnée d'un charmant pool house, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs agréable pour toute la famille. Le terrain de 1493m², entièrement clos et doté d'un portail électrique, garantit sécurité et intimité.

Une terrasse située à l'arrière de la maison, équipée d'une pergola, donne sur un magnifique parc orné de fruitiers et de nombreux parterres fleuris, offrant ainsi un cadre verdoyant et apaisant.

Cette propriété bénéficie de prestations de qualité et est située dans un quartier calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24599SOC24

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette belle maison de 3 chambres et un bureau avec piscine et une idéale maison de famille ou résidence de vacances. 10mn de Marsac sur l'Isle et 15mn de Périgueux.
Cette maison de plain pied de 166m² habitable comprenant
une cuisine ouverte avec frigo américain, donnant sur une grande pièce de vie avec poêle a bois , 3 chambres avec placard un bureau avec placard , salle d'eau et WC, cellier buanderie, garage de 49m² avec porte automatisée.
Une piscine de 5x5m Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 166m², est idéalement située à seulement 10 minutes de la zone de Marsac sur l'Isle, offrant ainsi une proximité appréciable avec les commodités environnantes.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée d'un frigo américain, donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose également de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'un bureau doté de rangements, offrant ainsi un espace de travail confortable et fonctionnel.

La salle d'eau et les toilettes sont parfaitement agencées pour un confort optimal. Un cellier buanderie offre un espace supplémentaire pour les tâches domestiques, tandis qu'un garage spacieux de 49m², équipé d'une porte automatisée, permet de stationner un ou plusieurs véhicules en toute sécurité.

À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 5x5m², accompagnée d'un charmant pool house, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs agréable pour toute la famille. Le terrain de 1493m², entièrement clos et doté d'un portail électrique, garantit sécurité et intimité.

Une terrasse située à l'arrière de la maison, équipée d'une pergola, donne sur un magnifique parc orné de fruitiers et de nombreux parterres fleuris, offrant ainsi un cadre verdoyant et apaisant.

Cette propriété bénéficie de prestations de qualité et est située dans un quartier calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Chapelle-Gonaguet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 436 170 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 100 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie CHARBONNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1120 € et 1570 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1120 € et 1570 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

436 170 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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