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Maison à vendre à Crastes (32270) - Gers

165 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3 ha

165 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3 ha

205 000 € 195 000 €

Référence : A24604CT32

  • 165 m2
  • 3 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vue imprenable pour cette ferme en pierre à restaurer entièrement entre Auch et Toulouse 3ha de terres et bois

  • 165 m2
  • 3 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

L'emplacement est primordial pour cette ferme à rénover.
Elle est située au bout d'un chemin tranquille sur une colline avec des vues tout autour.
Beau potentiel de développement compte tenu de la taille de la propriété et des dépendances.
Une rénovation complète est nécessaire car la propriété a été utilisée comme entrepôt pendant de nombreuses années.
La propriété est d'origine. Pas de devis car les travaux dépendront du projet du futur propriétaire. La propriété dispose d'un couloir central avec une porte et des escaliers menant à l'étage supérieur. Il y a 3 pièces de chaque côté du couloir.
Au bout du couloir, une porte mène aux écuries.
La plupart des pièces est recouverte d'un carrelage ancien.
Les surfaces :
Entrée/hall 33.5m2
Pieces 22m2
Piece 24m2
Pièce 21m2
Chambre 22m2
Chambre 21m2
Chambre 21m2
EXTERIEUR
Granges 120m2
Écuries 75m2
Grange ouverte 125m2 avec 35m2 d'auvent couvert

TERRAIN
le terrain entoure la propriété

Mirepoix à 6 minutes
Mauvezin à 15 minutes
Auch à 20 minutes
Toulouse à 55 minutes
Bordeaux à 2h
Ski à 2h
Atlantique à 2h
Méditerranée à 2h30
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A24604CT32

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

L'emplacement est primordial pour cette ferme à rénover.
Elle est située au bout d'un chemin tranquille sur une colline avec des vues tout autour.
Beau potentiel de développement compte tenu de la taille de la propriété et des dépendances.
Une rénovation complète est nécessaire car la propriété a été utilisée comme entrepôt pendant de nombreuses années.
La propriété est d'origine. Pas de devis car les travaux dépendront du projet du futur propriétaire. La propriété dispose d'un couloir central avec une porte et des escaliers menant à l'étage supérieur. Il y a 3 pièces de chaque côté du couloir.
Au bout du couloir, une porte mène aux écuries.
La plupart des pièces est recouverte d'un carrelage ancien.
Les surfaces :
Entrée/hall 33.5m2
Pieces 22m2
Piece 24m2
Pièce 21m2
Chambre 22m2
Chambre 21m2
Chambre 21m2
EXTERIEUR
Granges 120m2
Écuries 75m2
Grange ouverte 125m2 avec 35m2 d'auvent couvert

TERRAIN
le terrain entoure la propriété

Mirepoix à 6 minutes
Mauvezin à 15 minutes
Auch à 20 minutes
Toulouse à 55 minutes
Bordeaux à 2h
Ski à 2h
Atlantique à 2h
Méditerranée à 2h30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Crastes

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christine THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 881807259

Christine THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

195 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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