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Maison à vendre à Chéniers (23220) - Creuse

- 14 pièces - 9 chbres - ext. 1,9 ha

- 14 pièces - 9 chbres - ext. 1,9 ha

267 500 € (HAI)

Référence : A24641CHH23

  • 1,9 ha
  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de trois chambres avec 3 gîtes et terrain

  • 1,9 ha
  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété offre la possibilité d'un logement joli et confortable ainsi que l'opportunité commerciale de trois gîtes très louables, le tout situé sur un grand terrain privé. La propriété est rattachée par son troisième gîte à une grange de stockage voisine. Le logement comprend :
Maison principale qui offre - Hall d'entrée avec W.C, cuisine équipée avec fenêtres donnant sur le terrain, un grand salon-salle à manger qui traverse la profondeur de la propriété et a des portes donnant sur une terrasse surélevée depuis le jardin/terrain donnant une belle voir.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont la plus petite est actuellement utilisée comme bureau et avait accès aux combles aménageables. La chambre principale a des fenêtres donnant sur l'avant de la propriété. Il y a une salle de douche/W.C familiale et un palier de bonne taille.
Les trois gîtes sont pratiquement identiques - chacun offrant une grande cuisine ouverte équipée, un salon/salle à manger au rez-de-chaussée avec accès au jardin. Au premier étage chacun dispose d'un palier, d'une douche/W.C et de deux chambres de bonnes dimensions. Les gîtes sont bien présentés et prêts à l'emploi. Le logement dispose d'un grand parking devant toute la propriété ainsi que d'une grange de stockage et d'un atelier. Tout cela et un jardin privé sur trois côtés des maisons.
Une grande propriété avec un potentiel de revenus.
À environ 10 km du bourg d'Aigurande avec de nombreuses commodités. à environ 58 km de la très grande ville de Châteauroux avec hôpital, etc. et à 90 km de Limoges avec son aéroport.
Une jolie propriété offrant de belles possibilités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24641CHH23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Gîte

Description

Cette propriété offre la possibilité d'un logement joli et confortable ainsi que l'opportunité commerciale de trois gîtes très louables, le tout situé sur un grand terrain privé. La propriété est rattachée par son troisième gîte à une grange de stockage voisine. Le logement comprend :
Maison principale qui offre - Hall d'entrée avec W.C, cuisine équipée avec fenêtres donnant sur le terrain, un grand salon-salle à manger qui traverse la profondeur de la propriété et a des portes donnant sur une terrasse surélevée depuis le jardin/terrain donnant une belle voir.
A l'étage se trouvent 3 chambres dont la plus petite est actuellement utilisée comme bureau et avait accès aux combles aménageables. La chambre principale a des fenêtres donnant sur l'avant de la propriété. Il y a une salle de douche/W.C familiale et un palier de bonne taille.
Les trois gîtes sont pratiquement identiques - chacun offrant une grande cuisine ouverte équipée, un salon/salle à manger au rez-de-chaussée avec accès au jardin. Au premier étage chacun dispose d'un palier, d'une douche/W.C et de deux chambres de bonnes dimensions. Les gîtes sont bien présentés et prêts à l'emploi. Le logement dispose d'un grand parking devant toute la propriété ainsi que d'une grange de stockage et d'un atelier. Tout cela et un jardin privé sur trois côtés des maisons.
Une grande propriété avec un potentiel de revenus.
À environ 10 km du bourg d'Aigurande avec de nombreuses commodités. à environ 58 km de la très grande ville de Châteauroux avec hôpital, etc. et à 90 km de Limoges avec son aéroport.
Une jolie propriété offrant de belles possibilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chéniers

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

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Taxe foncière environ 1 396 €

Financement à partir de
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Cheryl HINES - Conseiller Leggett

Cheryl HINES

Conseiller Leggett

siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Cheryl HINES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1350 € et 1880 € pour

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

267 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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