Très belle maison de caractère rénovée et située au bout d'un chemin de campagne tranquille. Les possibilités abondent avec la possibilité d'exploiter un gîte et de l'espace qui abrite une chatterie. Il y a de la place pour développer la propriété dans le grenier ou la grange. Très proche de l'autoroute A20.
Située à seulement 5 minutes d'Arnac La Poste pour les achats quotidiens ou à 10 minutes de la ville de La Souterraine qui a des trains directs pour Paris en 3 heures. L'aéroport de Limoges est à moins de 50 minutes.
Rare opportunité d'acquérir une maison de caractère sur un grand terrain avec un emplacement pratique proche La Souterraine.
La maison a été rénovée avec soin pour mélanger le patrimoine avec un design moderne et élégant.
La grande salle de réception bénéficie d'un double éclairage qui met en valeur la grande cheminée et l'escalier central. La cuisine offre toutes les astuces du métier avec des appareils Bosch modernes et un éclairage de bon goût qui met en valeur le carrelage d'origine. Le flux de la cuisine est parfait pour amener la fête à l'extérieur sur le patio privé.
Au rez-de-chaussée, une deuxième grande salle de réception dispose de sa propre entrée, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Cette pièce pourrait très bien servir de chambre d'amis et présente une utilisation intelligente des éléments anciens, des murs en pierres apparentes et des poutres, ce qui témoigne de l'histoire du bâtiment et de l'engagement de la rénovation.
À l'étage, la décoration épurée et de bon goût se poursuit. Il y a deux grandes chambres lumineuses et aérées et une salle de bains familiale. Cette dernière est équipée d'une douche et d'une baignoire pour se détendre à la fin de la journée.
Le grenier est desservi par un bon escalier et est déjà isolé. Les murs en pierre et les planchers en bois ne demandent qu'à devenir la nouvelle suite parentale.
La chatterie dispose de 10 logements distincts pour lesquels les propriétaires pouvaient facturer 10 € par nuit pour chaque logement. Les logements pouvaient accueillir jusqu'à trois chats chacun, auquel cas un supplément de 5 € par chat et par nuit pourrait être facturé.
L'intérieur des logements est chauffé, ce qui permet d'accueillir des félins tout au long de l'année et de leur donner accès à des espaces extérieurs séparés. L'emplacement calme de la propriété permettra aux propriétaires d'avoir l'esprit tranquille pendant leurs vacances.
La grande grange offre de l'espace pour un développement futur de l'hébergement et elle est assez grande pour stocker plusieurs véhicules ou de grandes caravanes et camping-cars. Il y a également un grand hangar qui pourrait être utilisé pour des réceptions en plein air ou simplement comme un grand espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois, des poêles à granulés de bois et des radiateurs électriques. La propriété est équipée de double vitrage. L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle.
Avec plus de 6000 m2 de terrain, vous avez la possibilité d'avoir un petit élevage ou un grand potager.
Située à seulement 5 minutes d'Arnac La Poste pour les achats quotidiens ou à 10 minutes de la ville de La Souterraine qui a des trains directs pour Paris en 3 heures. L'aéroport de Limoges est à moins de 50 minutes.
Créez votre propre entreprise à partir de la maison ou profitez simplement de la chaleur réconfortante d'une rénovation de caractère vraiment étonnante. Les opportunités abondent et les choix sont les vôtres. Une chose est sûre : c'est un endroit facile à aimer et difficile à quitter.
Video
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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