Situé dans un petit village à seulement 6km de la célèbre ville thermale de Jonzac et à 12km du magnifique bourg médiéval de Pons.
Maison de plain pied construite en 2009 offrant une grande cuisine/salle à manger avec porte donnant sur une terrasse couverte, une buanderie menant à un garage avec porte basculante automatique, un grand salon avec portes patio ouvrant sur une deuxième terrasse. Un grand hall d'entrée mène à un WC séparé, une salle de douche et 3 chambres dont la plus grande dispose d'une salle de bain et d'une salle de douche attenantes et de portes-fenêtres donnant sur une troisième terrasse séparée.
Double vitrage partout, avec chauffe-eau électrique et radiateurs muraux thermostatiques éco-électriques.
Le jardin entoure la maison avec la partie arrière donnant sur une magnifique forêt.
Bien situé. A 20 km de l'autoroute A10, 50 km de la gare TGV la plus proche à Rochefort, 50km de la côte atlantique, et à 100km des villes de La Rochelle et Bordeaux
ENTREE PRINCIPALE 7.2m² menant à :
WC : 1.9m²
DEGAGEMENT: 5.7m²
SALLE D'EAU : 5.0m² avec baignoire, douche Italienne et WC
CUISINE/ SALLE À MANGER : 26.0m² entièrement équipée, menant à,
CELLIER : 8.3m² avec plan de travail et portes vers jardin et garage
GARAGE : 23.8m² avec portes fenêtres donnant sur la TERRASSE COUVERTE: 34.5m² et jardin.
SALON : 25.0m² avec portes fenêtres donnant sur TERRASSE 2: 20.7m² et jardin.
CHAMBRE 1 : 14.8 m² avec portes fenêtres donnant sur TERRASSE 3: 14.9 m² et jardin.
DOUCHE et SALLE DE BAINS EN SUITE : 6.8 m² avec baignoire, douche, WC et bidet
CHAMBRE 2 : 12.6m²
CHAMBRE 3 : 11.5m²
EXTERIEUR :
Grand jardin avant et arrière, avec haies et clôture.
Allée gravillonnée avec un grand parking privé pour 2 voitures.
Assainissement par fosse septique individuelle conforme.
Fenêtres et portes à double vitrage et volets en bois.
Chauffage via des radiateurs muraux thermostatiques écologiques modernes.
Wifi partout.
Les mesures sont approximatives.
Visite uniquement sur rendez-vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
