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Maison à vendre à Mosnac (16120) - Charente

111 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1620 m²

111 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1620 m²

298 500 € (HAI)

Référence : A24771DCO16

  • 111 m2
  • 1620 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de l'écluse situé au bord de la Charente offrant deux chambres, terrasse et jardin.

  • 111 m2
  • 1620 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété indépendante au bord de la rivière offrant un espace de vie lumineux et spacieux ainsi qu'une bonne présentation. Actuellement deux chambres, mais facilement convertible en trois, cette propriété est tout au sujet de l'emplacement, il est vraiment idyllique.
Cette propriété peut être achetée entièrement meublée.
La visite est indispensable pour apprécier l'emplacement de cette propriété et ce qu'elle offre. Cuisine 15m² aménagée et équipée.
Salon / salle à manger 34m² avec poêle à bois et vue sur la Charente.
WC
A l'étage :
Palier 5m²
Salle de bain 4.5m² comprenant baignoire, douche, lavabo et WC
Chambre 10.7m²
Chambre 40m² cette pièce était autrefois deux chambres et donne sur la rivière.
A l'extérieur :
Jardin attenant avec abri et terrasse avec rangement en dessous.
Visites virtuelles et plans disponibles.
Réservez votre visite dès aujourd'hui pour éviter toute déception.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24771DCO16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une propriété indépendante au bord de la rivière offrant un espace de vie lumineux et spacieux ainsi qu'une bonne présentation. Actuellement deux chambres, mais facilement convertible en trois, cette propriété est tout au sujet de l'emplacement, il est vraiment idyllique.
Cette propriété peut être achetée entièrement meublée.
La visite est indispensable pour apprécier l'emplacement de cette propriété et ce qu'elle offre. Cuisine 15m² aménagée et équipée.
Salon / salle à manger 34m² avec poêle à bois et vue sur la Charente.
WC
A l'étage :
Palier 5m²
Salle de bain 4.5m² comprenant baignoire, douche, lavabo et WC
Chambre 10.7m²
Chambre 40m² cette pièce était autrefois deux chambres et donne sur la rivière.
A l'extérieur :
Jardin attenant avec abri et terrasse avec rangement en dessous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mosnac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 298 500 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 280 590 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Della COLE - Conseiller Leggett

Della COLE

Conseiller Leggett

siret : 809723083

Della COLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Della COLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2122 € et 2870 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2122 € et 2870 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

298 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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