Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2015 dans le respect de l'environnement, cette belle maison spacieuse, lumineuse et économique avec une immense grange et près d'un hectare de terrain offre à toute famille un cadre de vie exceptionnel. La propriété est idéalement située dans un petit hameau près du village de Civaux, avec son centre de loisirs comprenant le spa (sauna, hammam et jacuzzis, entre autres), un puits de plongée de 20 mètres de profondeur, un bowling et des terrains de squash, une salle de musculation, etc. Il y a aussi la Terre de Dragons, un camping, une crèche, une maison de retraite, des terrains de sport, un skatepark et une aire de jeux pour enfants.
Civaux abrite une centrale nucléaire, et ce sont les retombées financières et économiques de celle-ci qui ont permis d'installer autant d'équipements inhabituels pour une petite commune. L'église date du IVe - XIIe siècle et il y a un musée archéologique fascinant sur l'histoire locale.
La pièce de vie (environ 47m²) de cette belle maison est lumineux et moderne avec des sols carrelés et quatre grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, apportant beaucoup de lumière. La cuisine, intégrée et entièrement équipée, a été installée en 2015 par PMC Menuisier, avec des appareils électroménagers de grandes marques et un bel îlot de cuisine. Le reste de la pièce comprend une salle à manger spacieuse avec suffisamment d'espace pour nourrir un grand nombre d'invités, et il y a un coin salon.
De l'autre côté, avec deux portes-fenêtres coulissantes donnant sur le jardin, se trouve la chambre principale (environ 20 m²). Le grand placard au bout cache une arche menant à une autre pièce à côté (environ 10 m²) qui pourrait être utilisée comme salle de bains attenante, dressing ou chambre de bébé près des parents.
Il y a trois autres chambres (toutes d'environ 10m²) qui ont toutes un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. La salle d'eau avec douche et lavabo est facilement accessible depuis toutes les chambres. Les WC se trouvent dans le hall d'entrée, où se trouve également la chaufferie qui abrite le chauffe-eau thermodynamique, le chauffage central et l'adoucisseur d'eau. A gauche du hall d'entrée, en entrant, se trouve la buanderie/arrière-cuisine qui dispose d'une plaque de cuisson au gaz et d'un espace pour le lave-linge ainsi que pour les réfrigérateurs et congélateurs.
A l'extérieur, un beau jardin entoure la maison et mène au vast potager, à un poulailler et à un terrain. Vous pourriez très facilement devenir autosuffisant ici. Il y a une énorme grange de presque 300m² divisée en plusieurs pièces, qui peuvent être utilisées comme vous voulez.
Avec un accès facile à la N147, Poitiers n'est qu'à 26km (CHU de Poitiers) La ville animée de Lussac-les-Châteaux se trouve à environ 7 km et dispose des supermarchés, d'un marché hebdomadaire, de restaurants et de bars ainsi que d'une gare avec des trains pour Poitiers et Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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