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Maison à vendre à Naillat (23800) - Creuse

- 5 pièces - 3 chbres - ext. 372 m²

- 5 pièces - 3 chbres - ext. 372 m²

83 600 € (HAI)

Référence : A24854CHH23

  • 372 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère indépendante de 3 chambres

  • 372 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété située au calme mais proche des commodités. La propriété comprend :
Entrée sur cuisine où se trouve la salle de bains au rez-de-chaussée avec W.-C. Porte donnant sur un joli salon/salle à manger de bonne taille. Il y a des doubles fenêtres à l'avant de la maison laissant entrer beaucoup de lumière. Le poêle à bois est une addition très chaleureuse à cette charmante pièce. Traversez le couloir du rez-de-chaussée où se trouve une porte donnant sur le stockage du rez-de-chaussée. En haut de quelques marches, il y a une porte donnant sur le jardin arrière. Les escaliers nous mènent au palier au premier étage. Là se trouvent trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme bureau/salle de loisirs. Elles donnent toutes sur la façade de la maison, sur un grand et joli étang de village. Il y a aussi une salle de douche ici et un W.-C. séparé. La maison bénéficie d'un mélange de double vitrage et de fenêtres d'origine et dispose d'un chauffage central au fioul.
À l'extérieur se trouve un joli jardin qui dispose également de deux espaces de rangement/travail verrouillables.
Le joli bourg de Dun-le-Palestel est à un peu plus de 2,5 km, la très grande ville de Guéret avec son hôpital et ses cliniques est à 27 km, La Souterraine avec ses multiples supermarchés et sa gare TGV vers Paris est à 19 km et Limoges, avec son aéroport est à 81 km.
Une jolie maison dans un bon emplacement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24854CHH23

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Charmante propriété située au calme mais proche des commodités. La propriété comprend :
Entrée sur cuisine où se trouve la salle de bains au rez-de-chaussée avec W.-C. Porte donnant sur un joli salon/salle à manger de bonne taille. Il y a des doubles fenêtres à l'avant de la maison laissant entrer beaucoup de lumière. Le poêle à bois est une addition très chaleureuse à cette charmante pièce. Traversez le couloir du rez-de-chaussée où se trouve une porte donnant sur le stockage du rez-de-chaussée. En haut de quelques marches, il y a une porte donnant sur le jardin arrière. Les escaliers nous mènent au palier au premier étage. Là se trouvent trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme bureau/salle de loisirs. Elles donnent toutes sur la façade de la maison, sur un grand et joli étang de village. Il y a aussi une salle de douche ici et un W.-C. séparé. La maison bénéficie d'un mélange de double vitrage et de fenêtres d'origine et dispose d'un chauffage central au fioul.
À l'extérieur se trouve un joli jardin qui dispose également de deux espaces de rangement/travail verrouillables.
Le joli bourg de Dun-le-Palestel est à un peu plus de 2,5 km, la très grande ville de Guéret avec son hôpital et ses cliniques est à 27 km, La Souterraine avec ses multiples supermarchés et sa gare TGV vers Paris est à 19 km et Limoges, avec son aéroport est à 81 km.
Une jolie maison dans un bon emplacement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Naillat

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 83 600 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 76 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 459 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Cheryl HINES - Conseiller Leggett

Cheryl HINES

Conseiller Leggett

siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Cheryl HINES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2680 € et 3680 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2680 € et 3680 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

83 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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