Magnifique domaine début XVIIe composé d’un manoir familial, d’une maison d’ami (gite) d’une chambre d’hôtes de luxe au cœur d’un parc avec piscine
Au cœur d’un village à l’abri des regards, à 10 minutes de Gourdon, superbe Manoir familial et sa maison d’ami + SPA de luxe. Le domaine est très beau, au cœur d’un parc paysagé et boisé.
A côté de sa grande piscine 12x6, le manoir compte 6 belles chambres, deux salons, des volumes confortables et associe le confort d’une vie familiale au charme de la pierre.
La maison d’amis a 2 chambres, bénéficie également de la grande piscine et d’un accès voiture privé.
En plus, une grande dépendance a été aménagée en chambre d’hôtes-SPA de luxe (jacuzzi, sauna, solarium) et permet de recevoir une clientèle toute l’année…
DANS LE DETAIL
Manoir / Maison de Maitre d’environ 250 m2 habitable (+ caves) comprenant :
• De plain pied : grandes caves et chaufferie avec chaudière fuel Viessman, buanderie/lingerie
• Grande chambre indépendante avec salle de douche-WC : environ 30 m2
• Au premier niveau : entrée, cuisine, séjour/salle à manger avec poêle à bois, dégagement avec placards et accès au sous-sol, WC, salle de douche, deuxième salon ;
• au deuxième étage : palier, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche-WC, plus salle de douche-WC indépendant.
• Piscine 12x6 carrelée et sécurisée.
• Eau chaude et chauffage central par radiateurs dans toute la maison
2). Maison d’environ 60 m2 en pierres avec accès voiture indépendant comprenant :
• en RDC, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d’eau-WC ;
• à l’étage deux chambres, 1 WC indépendant ;
• chauffage par convecteurs électriques, cumulus.
3). Chambre d’hôtes - SPA :
• environ 90 m2 avec très bel espace jaccuzzi, sauna / espace petit déjeuner / solarium sur grandes baies vitrées à l’abri des regards
• salle de douche et vestiaire, WC,
• chambre climatisée
• chauffage au sol et climatisation dans la chambre
Carport, parc paysagé et boisé : ce domaine est incroyablement beau et paisible, au cœur d’un très joli petit village. Prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle à l’année.
EMPLACEMENT
• Au cœur d’un petit village typique de la région, belles pierres, château, très calme et convivial
• Ecole dans le village, collège et lycée à Gourdon (10 minutes, car scolaire).
• Plages de la Dordogne à 10 minutes !
• Sarlat : 20 minutes
• Gare SNCF ligne Paris / Toulouse : à Gourdon, 10 minutes
• A20 à 20 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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