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Maison à Agnac (47800) - Lot-et-Garonne

130 m² - 4 pièces - 4 chbres - ext. 4,65 ha

130 m² - 4 pièces - 4 chbres - ext. 4,65 ha

  • 130 m2
  • 4,65 ha
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison plein pied sur sous sol avec magnifique terrain de 4,6H et dépendances.

  • 130 m2
  • 4,65 ha
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

A seulement 4km de la bastide d'Eymet se trouve cette propriété, avec un parc arboré de 4,6H avec dépendances. Une maison des années 70 de plain pied sur sous sol comprenant 4 chambres, une salle de bains, un WC, un grand séjour avec portes fenêtres, une cuisine et une arriere cuisine. Le sous sol comprend un grand atelier et le garage. Le terrain est magnifique ainsi que la vue.
La Maison
Bénéficiant du double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur ou au fioul, la maison offre de belles vues à 360° sur un terrain boisé.

* Hall d'entrée (9.57 m²) avec carrelage et placards.
* Salon (40 m²) avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse, sol carrelé, cheminée à foyer ouvert
* Cuisine (15.41 m²)
* Buanderie (9.53 m²)
* Couloir (7.35 m²)
* Chambre 1 (11.04 m²)
* WC (1.75 m²)
* Salle de bain (5.98 m²) avec baignoire, douche, lavabo et bidet.
* Chambre 2 (12.36 m²)
* Chambre 3 (14.53 m²)

Zone Sous Sol avec garage
Chambre 4
WC

Terrain spectaculaire avec une gamme de beaux arbres, y compris des arbres fruitiers, et dependances


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

A seulement 4km de la bastide d'Eymet se trouve cette propriété, avec un parc arboré de 4,6H avec dépendances. Une maison des années 70 de plain pied sur sous sol comprenant 4 chambres, une salle de bains, un WC, un grand séjour avec portes fenêtres, une cuisine et une arriere cuisine. Le sous sol comprend un grand atelier et le garage. Le terrain est magnifique ainsi que la vue.
La Maison
Bénéficiant du double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur ou au fioul, la maison offre de belles vues à 360° sur un terrain boisé.

* Hall d'entrée (9.57 m²) avec carrelage et placards.
* Salon (40 m²) avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse, sol carrelé, cheminée à foyer ouvert
* Cuisine (15.41 m²)
* Buanderie (9.53 m²)
* Couloir (7.35 m²)
* Chambre 1 (11.04 m²)
* WC (1.75 m²)
* Salle de bain (5.98 m²) avec baignoire, douche, lavabo et bidet.
* Chambre 2 (12.36 m²)
* Chambre 3 (14.53 m²)

Zone Sous Sol avec garage
Chambre 4
WC

Terrain spectaculaire avec une gamme de beaux arbres, y compris des arbres fruitiers, et dependances


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24931GJP47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne
Villa

LOCALISATION

Ville Agnac

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Vue Panoramique

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

De plain-pied

Indépendant

Double-vitrage

Cheminée ouverte

Adapté aux chevaux

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
395
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1660 € et 2330 € pour 2021

74% des
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