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Maison à vendre à Vaison-la-Romaine (84110) - Vaucluse

60 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 111 m²

60 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 111 m²

269 000 € 250 000 €

Référence : A24974JB84

  • 60 m2
  • 111 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de village avec jardin et terrasse tropézienne, jolie vue

  • 60 m2
  • 111 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare opportunité dans la haute ville de Vaison, une maison avec jardin et terrasse. Vie privée préservée dans ce village particulièrement charmant de Provence médiévale. Cette maison est située dans la ville médiévale de Vaison-la-Romaine, une ville provençale populaire avec un beau marché hebdomadaire et de nombreux restaurants, boutiques et commodités telles qu'un excellent cinéma, des salles de concert, un hôpital, de beaux bâtiments anciens et des vestiges romains.

La maison est accessible par une rue piétonne romantique, le parking pour décharger se trouve à environ 40 mètres, et dispose d'un jardin privé et accueillant, en face de la propriété. Sous la maison se trouvent trois grandes caves contiguës, où il est possible d'entreposer des deux-roues.

En entrant, on s'imagine immédiatement au cœur de l'histoire sans doute passionnante de cette maison. Les fondations, visibles dans les caves, remonteraient en partie au Moyen-Âge, voire éventuellement à l'époque romaine (bergerie). La maison a été adaptée et agrandie à plusieurs reprises au cours des siècles, de sorte qu'elle offre aujourd'hui un espace de vie confortable pour 2 personnes.

La dernière rénovation date de 2013. Les matériaux utilisés sont d'excellente qualité.

La porte d'entrée mène directement au salon avec cheminée et passage vers la salle à manger. À sa droite se trouve la cuisine spacieuse, entièrement équipée et d'un style agréable. À gauche de la cuisine se trouve une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et toilette. L'escalier en bois de la cuisine mène à un palier où se trouvent des toilettes séparées, avec un lavabo, et une chambre avec porte-fenêtres, donnant sur la terrasse du toit.

La vue depuis la terrasse est magnifique : sur la colline où se trouve le vieux château. La propriété se trouve dans la dernière ruelle construite de la ville médiévale. Par conséquent, il n'y a pas de voisins en vue. Elle jouxte des deux côtés les terrasses des voisins.

Le jardin, abrité et accessible par un portail, dispose de jolis coins pour boire un verre et faire un barbecue. Le jardin est bien ensoleillé et a aussi des coins ombragés.

Un lieu de vacances idéal pour un couple, avec la possibilité de loger des invités dans le salon. La maison est également très bien adaptée et lucrative en tant que location saisonnière.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Salon 31,3 m² salle à manger incluse
Cuisine 10 m²
Salle de bains 8,3 m²

Premier étage :
W.-C.
Chambre 10,9 m² (surface au sol plus grande)
Terrasse 18 m²

Sous la maison :
Sous-sol 1 avec buanderie 8,3 m²
Cave 2 pour le stockage 16 m²
Cave 3 pour le vin

Il est possibie de connecter la maison à la fibre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24974JB84

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Rare opportunité dans la haute ville de Vaison, une maison avec jardin et terrasse. Vie privée préservée dans ce village particulièrement charmant de Provence médiévale. Cette maison est située dans la ville médiévale de Vaison-la-Romaine, une ville provençale populaire avec un beau marché hebdomadaire et de nombreux restaurants, boutiques et commodités telles qu'un excellent cinéma, des salles de concert, un hôpital, de beaux bâtiments anciens et des vestiges romains.

La maison est accessible par une rue piétonne romantique, le parking pour décharger se trouve à environ 40 mètres, et dispose d'un jardin privé et accueillant, en face de la propriété. Sous la maison se trouvent trois grandes caves contiguës, où il est possible d'entreposer des deux-roues.

En entrant, on s'imagine immédiatement au cœur de l'histoire sans doute passionnante de cette maison. Les fondations, visibles dans les caves, remonteraient en partie au Moyen-Âge, voire éventuellement à l'époque romaine (bergerie). La maison a été adaptée et agrandie à plusieurs reprises au cours des siècles, de sorte qu'elle offre aujourd'hui un espace de vie confortable pour 2 personnes.

La dernière rénovation date de 2013. Les matériaux utilisés sont d'excellente qualité.

La porte d'entrée mène directement au salon avec cheminée et passage vers la salle à manger. À sa droite se trouve la cuisine spacieuse, entièrement équipée et d'un style agréable. À gauche de la cuisine se trouve une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et toilette. L'escalier en bois de la cuisine mène à un palier où se trouvent des toilettes séparées, avec un lavabo, et une chambre avec porte-fenêtres, donnant sur la terrasse du toit.

La vue depuis la terrasse est magnifique : sur la colline où se trouve le vieux château. La propriété se trouve dans la dernière ruelle construite de la ville médiévale. Par conséquent, il n'y a pas de voisins en vue. Elle jouxte des deux côtés les terrasses des voisins.

Le jardin, abrité et accessible par un portail, dispose de jolis coins pour boire un verre et faire un barbecue. Le jardin est bien ensoleillé et a aussi des coins ombragés.

Un lieu de vacances idéal pour un couple, avec la possibilité de loger des invités dans le salon. La maison est également très bien adaptée et lucrative en tant que location saisonnière.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Salon 31,3 m² salle à manger incluse
Cuisine 10 m²
Salle de bains 8,3 m²

Premier étage :
W.-C.
Chambre 10,9 m² (surface au sol plus grande)
Terrasse 18 m²

Sous la maison :
Sous-sol 1 avec buanderie 8,3 m²
Cave 2 pour le stockage 16 m²
Cave 3 pour le vin

Il est possibie de connecter la maison à la fibre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vaison-la-Romaine

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 000 €

Prix de vente 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 692 €

Financement à partir de
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Juliette BORG - Conseiller Leggett

Juliette BORG

Conseiller Leggett

siret : 751307711

Juliette BORG sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1170 € et 1630 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
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