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Maison à vendre à Saint-Martial-sur-Isop (87330) - Haute-Vienne

128 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3678 m²

128 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3678 m²

235 400 € 199 000 € (HAI)

Référence : A25057TSM87

  • 128 m2
  • 3678 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle avec dépendance, jardin et un champ

  • 128 m2
  • 3678 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un endroit paisible avec vue sur la campagne. La ville de Bellac se trouve à 20 km et dispose d'une gare. Les villages et villes voisines offrent une bonne gamme de commodités. À l'étage
Hall d'entrée avec rangement (11 m²)
Salle à manger (10,43 m²)
Salon avec poêle à bois (19,5 m²) qui s'ouvre sur :
Cuisine avec four électrique et plaque de cuisson au gaz (13,62 m²)
Garde-manger
Salle de bains (7 m²) avec baignoire, W.-C. et lavabo
Chambre (11,39 m²) avec un dressing (15,24 m²)
Le dressing peut facilement être transformé en une autre chambre car il possède déjà une porte donnant sur le couloir.

Sous sol/RDC
Chambre 2 (14,76 m²)
Chambre 3/bureau (9,44 m²)
Salle d'eau (3,8 m²) avec W.-C., lavabo et plomberie pour lave-linge
Gym/atelier (21,87 m²) qui pourrait également être une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison.
Deux celliers de 10 m² et 15 m².

Derrière la maison se trouve un bâtiment indépendant récemment construit avec 2 pièces (20 m² chacune), toutes deux avec des portes-fenêtres, actuellement utilisées comme bureau et salle de jeux mais pouvant être converties en gîte/studio.
Sur le côté de ce bâtiment se trouve une terrasse avec barbecue.

Il y a un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec un champ clôturé d'un côté, assez grand pour accueillir des animaux. De l'autre côté de la maison se trouve un grand parking en gravier et une aire de stationnement en dur pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-cars.

Bien que la propriété soit actuellement utilisée comme une maison de 2 chambres car c'est ce qui convenait aux propriétaires actuels, il y a plusieurs pièces qui pourraient être utilisées comme des chambres, ce qui en fait une maison de 4 chambres ou plus.

*Puits et eau de ville
*Radiateurs électriques
*Fenêtres à double vitrage



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25057TSM87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située dans un endroit paisible avec vue sur la campagne. La ville de Bellac se trouve à 20 km et dispose d'une gare. Les villages et villes voisines offrent une bonne gamme de commodités. À l'étage
Hall d'entrée avec rangement (11 m²)
Salle à manger (10,43 m²)
Salon avec poêle à bois (19,5 m²) qui s'ouvre sur :
Cuisine avec four électrique et plaque de cuisson au gaz (13,62 m²)
Garde-manger
Salle de bains (7 m²) avec baignoire, W.-C. et lavabo
Chambre (11,39 m²) avec un dressing (15,24 m²)
Le dressing peut facilement être transformé en une autre chambre car il possède déjà une porte donnant sur le couloir.

Sous sol/RDC
Chambre 2 (14,76 m²)
Chambre 3/bureau (9,44 m²)
Salle d'eau (3,8 m²) avec W.-C., lavabo et plomberie pour lave-linge
Gym/atelier (21,87 m²) qui pourrait également être une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison.
Deux celliers de 10 m² et 15 m².

Derrière la maison se trouve un bâtiment indépendant récemment construit avec 2 pièces (20 m² chacune), toutes deux avec des portes-fenêtres, actuellement utilisées comme bureau et salle de jeux mais pouvant être converties en gîte/studio.
Sur le côté de ce bâtiment se trouve une terrasse avec barbecue.

Il y a un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec un champ clôturé d'un côté, assez grand pour accueillir des animaux. De l'autre côté de la maison se trouve un grand parking en gravier et une aire de stationnement en dur pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-cars.

Bien que la propriété soit actuellement utilisée comme une maison de 2 chambres car c'est ce qui convenait aux propriétaires actuels, il y a plusieurs pièces qui pourraient être utilisées comme des chambres, ce qui en fait une maison de 4 chambres ou plus.

*Puits et eau de ville
*Radiateurs électriques
*Fenêtres à double vitrage



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Martial-sur-Isop

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 36 400 €

Prix de vente HAI 199 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 184 260 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 542 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Trina SUMMERFIELD - Conseiller Leggett

Trina SUMMERFIELD

Conseiller Leggett

siret : 524727153

Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Trina SUMMERFIELD

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2320 € et 3180 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2320 € et 3180 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

199 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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