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Maison à vendre à Champagne-et-Fontaine (24320) - Dordogne

195 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 878 m²

195 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 878 m²

367 100 €

Référence : A25078JMI24

  • 195 m2
  • 878 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous Offre - Une charmante maison de 4 chambres avec jardin et piscine, à 9 km de Villebois-Lavalette.

  • 195 m2
  • 878 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison à voir absolument : lumineuse et ouverte dans un village avec bar à 30 minutes au sud d'Angoulême avec son TGV.
Elle peut être appréciée comme une maison familiale ou résidence secondaire. L'atout de cette propriété est son orientation vers la terrasse et le jardin. Rien à faire, s'installer, profiter de la maison et de la campagne environnante. Vous entrez dans la cuisine de 25 m² avec accès à la chaufferie et aux toilettes du rez-de-chaussée. La cuisine s'ouvre sur un grand espace divisé en salle à manger de 36 m² et salon de 40m² incluant la cheminée d'angle. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin, la piscine et la campagne.

Des escaliers en pierre vous mènent à l'étage supérieur ; première salle de bains de 12 m² incluant une armoire à linge, chambre 1 - 19 m² incluant une penderie intégrée, chambre 2 - 15 m², chambre 3 - 15 m² et chambre 4 - 16 m² à côté de la deuxième salle de bains de 10 m².

À côté de la piscine se trouve un bâtiment servant de débarras et de local technique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25078JMI24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une maison à voir absolument : lumineuse et ouverte dans un village avec bar à 30 minutes au sud d'Angoulême avec son TGV.
Elle peut être appréciée comme une maison familiale ou résidence secondaire. L'atout de cette propriété est son orientation vers la terrasse et le jardin. Rien à faire, s'installer, profiter de la maison et de la campagne environnante. Vous entrez dans la cuisine de 25 m² avec accès à la chaufferie et aux toilettes du rez-de-chaussée. La cuisine s'ouvre sur un grand espace divisé en salle à manger de 36 m² et salon de 40m² incluant la cheminée d'angle. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin, la piscine et la campagne.

Des escaliers en pierre vous mènent à l'étage supérieur ; première salle de bains de 12 m² incluant une armoire à linge, chambre 1 - 19 m² incluant une penderie intégrée, chambre 2 - 15 m², chambre 3 - 15 m² et chambre 4 - 16 m² à côté de la deuxième salle de bains de 10 m².

À côté de la piscine se trouve un bâtiment servant de débarras et de local technique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Champagne-et-Fontaine

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 367 100 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 515 €

Financement à partir de
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Joanna MITCHELL

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Joanna MITCHELL sera votre agent sur place pour ce bien

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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