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Maison à vendre à Villefranche-de-Lonchat (24610) - Dordogne

265 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1498 m²

265 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1498 m²

657 200 € (HAI)

Référence : A25152CGA24

  • 265 m2
  • 1498 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de maître avec piscine et dépendances au coeur d'un village recherché. Vues exceptionnelles

  • 265 m2
  • 1498 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une occasion rare d'acquérir une superbe maison de maître dans un village très recherché. En plus d'offrir des vues magnifiques sur la vallée, la maison dispose d'un espace de vue confortable et spacieux. Elle s'ouvre sur une entrée traversante en carreaux de ciment, menant à un salon, une salle à manger et à une grande cuisine. L'étage dispose de 5/6 chambres et de 3 salles de bain. A l'extérieur, le beau jardin mène à une grange aux proportions exceptionnelles ainsi qu'à un pool house transformé en gîte d'une chambre.
Maison principale
RDC
Hall d'entrée en carreaux de ciment d'origine
Salle à manger avec cheminée en pierre, parquet bois : 35 m2
Salon avec cheminée en marbre : 35m2
Cuisine avec carrelage vintage : 25m2
Bureau
WC

1er étage - accessible par un magnifique escalier en pierre
Suite parentale avec cheminée 1 : 35m2
Suite 2 avec cheminée : 21m2
Chambre 3: 12m2
Chambre 4: 16m2
Chambre 5: 20m2
Salle de bain
WC

Pool house transformé en studio
Pièce de vie avec coin cuisine
Salle de douche avec WC
Chambre sur mezzanine

Grange indépendante : 90m2
Grange attenante au salon : 70m2
Piscine neuve : 8x4m (chlore)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25152CGA24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Une occasion rare d'acquérir une superbe maison de maître dans un village très recherché. En plus d'offrir des vues magnifiques sur la vallée, la maison dispose d'un espace de vue confortable et spacieux. Elle s'ouvre sur une entrée traversante en carreaux de ciment, menant à un salon, une salle à manger et à une grande cuisine. L'étage dispose de 5/6 chambres et de 3 salles de bain. A l'extérieur, le beau jardin mène à une grange aux proportions exceptionnelles ainsi qu'à un pool house transformé en gîte d'une chambre.
Maison principale
RDC
Hall d'entrée en carreaux de ciment d'origine
Salle à manger avec cheminée en pierre, parquet bois : 35 m2
Salon avec cheminée en marbre : 35m2
Cuisine avec carrelage vintage : 25m2
Bureau
WC

1er étage - accessible par un magnifique escalier en pierre
Suite parentale avec cheminée 1 : 35m2
Suite 2 avec cheminée : 21m2
Chambre 3: 12m2
Chambre 4: 16m2
Chambre 5: 20m2
Salle de bain
WC

Pool house transformé en studio
Pièce de vie avec coin cuisine
Salle de douche avec WC
Chambre sur mezzanine

Grange indépendante : 90m2
Grange attenante au salon : 70m2
Piscine neuve : 8x4m (chlore)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villefranche-de-Lonchat

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 657 200 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 620 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 168 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Vanessa GRAY - Conseiller Leggett

Vanessa GRAY

Conseiller Leggett

siret : 890289085

Vanessa GRAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Vanessa GRAY

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

657 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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