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Maison à vendre à Villandraut (33730) - Gironde

180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 7000 m²

180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 7000 m²

397 000 € (HAI)

Référence : A25193ARM33

  • 180 m2
  • 7000 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande propriété avec maison, chalet indépendant, parking couvert et deux granges (dont une à aménager)

  • 180 m2
  • 7000 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 15mn de Bazas, grande propriété à la campagne, avec un parc de +7000m²
Située à deux pas du joli village de Villandraut, cette belle propriété de type landaise est composée
- d'une maison principale de 130m² avec sa terrasse,
Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau,
A l'étage une grande suite parentale d'environ 50m² au sol avec salle de bain et sanitaires séparés,
- un chalet invités d'environ 50m² avec sa terrasse donnant sur jardin, salon, cuisine, chambre, salle de bain
- une grange d'environ 120m² pouvant servir d'atelier ou de garage voitures + une seconde grange avec étage le tout sur environ 190m² restant à aménager pouvant être utilisé comme d'un atelier ou bureau ou encore en gîte A 15mn de Bazas, grande propriété à la campagne, avec un grand parc de +7000m² (différentes essences dont des arbres fruitiers)
Située à deux pas du joli village de Villandraut, cette belle propriété de type landaise est composée
- d'une maison principale d'environ 130m² avec sa grande terrasse,
Au rez-de-chaussée: séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau,
A l'étage: une grande suite parentale d'environ 50m² au sol avec salle de bain et sanitaires séparés (pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux)
- un chalet invités d'environ 50m² avec sa terrasse donnant sur jardin, salon, cuisine, chambre, salle de bain
- une grange d'environ 120m² pouvant servir d'atelier ou de garage voitures,
- une seconde grange avec étage le tout sur environ 190m² à aménager et pouvant être utilisée en bureau ou atelier, ou même en gîte séparé,
- une serre est également fonctionnelle (puits et source sur le terrain)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25193ARM33

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

A 15mn de Bazas, grande propriété à la campagne, avec un parc de +7000m²
Située à deux pas du joli village de Villandraut, cette belle propriété de type landaise est composée
- d'une maison principale de 130m² avec sa terrasse,
Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau,
A l'étage une grande suite parentale d'environ 50m² au sol avec salle de bain et sanitaires séparés,
- un chalet invités d'environ 50m² avec sa terrasse donnant sur jardin, salon, cuisine, chambre, salle de bain
- une grange d'environ 120m² pouvant servir d'atelier ou de garage voitures + une seconde grange avec étage le tout sur environ 190m² restant à aménager pouvant être utilisé comme d'un atelier ou bureau ou encore en gîte A 15mn de Bazas, grande propriété à la campagne, avec un grand parc de +7000m² (différentes essences dont des arbres fruitiers)
Située à deux pas du joli village de Villandraut, cette belle propriété de type landaise est composée
- d'une maison principale d'environ 130m² avec sa grande terrasse,
Au rez-de-chaussée: séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau,
A l'étage: une grande suite parentale d'environ 50m² au sol avec salle de bain et sanitaires séparés (pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux)
- un chalet invités d'environ 50m² avec sa terrasse donnant sur jardin, salon, cuisine, chambre, salle de bain
- une grange d'environ 120m² pouvant servir d'atelier ou de garage voitures,
- une seconde grange avec étage le tout sur environ 190m² à aménager et pouvant être utilisée en bureau ou atelier, ou même en gîte séparé,
- une serre est également fonctionnelle (puits et source sur le terrain)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villandraut

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 397 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 375 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Armelle Maury

Conseiller Leggett

siret : 951429067

Armelle Maury sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1920 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

397 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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