Une belle propriété en pierre vous offrant une maison familiale spacieuse de 5 chambres, avec de grands espaces de vie. La propriété a été rénovée par les propriétaires actuels au cours des dernières années : double vitrage en alu neuf, toiture et isolation refaitent, fosse septique remplacée, etc.
Elle est située dans un hameau calme entre Montcuq et Montaigu de Quercy et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec piscine hors sol.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (18,21 m²)
Cuisine/salle à manger (30 m²) avec cellier, poêle à pellets, porte extérieure donnant sur terrasse
Chambre 1 (13 m2) avec porte extérieure
Dressing (6,7 m²) avec placards intégrés
Buanderie (1,5 m2)
WC (1,5 m2)
Salle d’eau (5 m2) avec vasque, douche à l'italienne
Chambre 2 (11,90 m2) avec lavabo dans la chambre
DEMI NIVEAU SUPERIEUR:
Salle à manger (17,30 m²) avec porte extérieure donnant sur une terrasse couverte
Couloir (1,5 m²)
Chambre 3 (11,5 m²)
Pièce (7,5 m²) avec lavabo, actuellement utilisée comme rangement
Depuis ce niveau : on accède à la pièce à vivre principale (78 m²) de style cathédrale, avec poêle à pellets, et accès à 2 pièces mansardées (15 m² et 8,5 m²) avec hauteur sous plafond limitée.
PREMIER ÉTAGE (escalier depuis la cuisine/salle à manger) :
Chambre 4 (15 m²) avec évier en pierre d'origine
Salle de bains (6 m2) : avec lavabo, douche, baignoire et WC
Chambre 5 (9,5 m²)
DEUXIÈME ÉTAGE :
Grenier/dortoir entièrement rénové (38 m²) avec fenêtres Velux,
EXTRA:
Four à pain en pierre, situé dans une petite grange ouverte
Atelier
Il y a plusieurs terrasses à différents niveaux d'où vous pourrez profiter du jardin et de la campagne environnante.
Piscine hors sol.
Confort moderne : toiture neuve et nouvelle isolation, nouveau double vitrage en aluminium, nouvelle fosse septique, 2 nouveaux poêles à pellets, fibre.
Chauffage central au fioul
Cette charmante maison ferait une maison familiale parfaite ou une maison de vacances spacieuse. Elle est idéalement située dans le Quercy Blanc, dans un petit hameau, mais à seulement 10 minutes de quelques villes animées comme Montcuq, Montaigu de Quercy et Lauzerte.
Montaigu de Quercy : 8 km
Montcuq : 12 km
Lauzerte : 16,5 km
Cahors : 37 km
Villeneuve sur Lot : 37 km
Agen : 47 km
Aéroport de Bergerac : 83 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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