La propriété se compose de :
LA MAISON DE MAÎTRE de 170 m² sur 3 niveaux et 1 sous-sol enterré
- Au rez de jardin : 1 hall d'entrée, 1 cuisine entièrement équipée, 1 WC et 1 salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 27 m².
- Au 1ᵉʳ étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 buanderie.
- Au 2ᵉ étage, dans les combles, 1 chambre avec SDB, WC et dressing.
- Au sous-sol : la chaufferie avec un accès par l'extérieur.
LA DÉPENDANCE de 79 m² en 3 parties avec grenier 34 m² et cave 20 m².
- 1ʳᵉ partie : 1 espace de 31 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été avec une terrasse couverte de 15 m²
- 2ᵉ partie : 1 espace de 23 m² pouvant servir de stockage avec 1 cave et un grenier de 30 m²
- 3ᵉ partie : 1 espace de 25 m² pouvant servir de garage.
LA PISCINE au chlore avec liner de 9 m X 4 m
Volet roulant sécurisé, plage 60 m² et local piscine 4 m².
LE TERRAIN de 4 894 m² plat, arboré, entièrement clos avec portail électrique.
Maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Les atouts de cette maison :
- huisseries triple vitrage en PVC avec verre retardateur d'effraction
- Volet en aluminium
- Chaudière à granulés
- Ballon thermodynamique
- Tout-à-l'égout
- Fibre
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager récent et de qualité (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, four).
- Réfection des toitures avec pare-pluie sur les dépendances.
- Électricité et plomberie refaites.
- Façade nettoyée, pierres d'angles hydrofugées et reprises par un compagnon du devoir, pose d'une marquise.
- Sols refaits en travertin et cabochons pour la cuisine et le hall d'entrée.
Idéalement placée aux portes de Saint-Astier
À 5 min du centre de Saint-Astier, à 15 min de la zone commerciale Auchan Marsac-sur-l'Isle, à 20 min de Périgueux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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