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Maison à vendre à Paussac-et-Saint-Vivien (24310) - Dordogne

70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2165 m²

70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2165 m²

162 000 € 156 000 € (HAI)

Référence : A25332MCH24

  • 70 m2
  • 2165 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison récente de 70 m² habitables, 2 chambres avec garage attenant sur 2 165 m² de terrain

  • 70 m2
  • 2165 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en bordure de village de 70 m² habitables, construction 2010, avec 2 chambres et la possibilité d'une 3ᵉ dans le garage attenant, grande et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Garage attenant de 14 m², 2 abris de jardin récents, dalle pour terrasse en place à l'arrière de la maison. Le tout sur 2 165 m² de terrain piscinable. Pièce de vie :
40 m² avec 2 doubles portes-fenêtres et une fenêtre côté cuisine.
Cuisine entièrement équipée
Chambre 1 :
12 m² avec coin dressing
Chambre 2 :
10 m² avec coin dressing
Salle de bains :
4,2 m² avec fenêtre.
WC séparé

Garage attenant de 14 m² pouvant être transformé en une 3ᵉ chambre ou bureau, atelier...
Joli terrain de 2 165 m².

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25332MCH24

Types de bien Maison

Description

Maison en bordure de village de 70 m² habitables, construction 2010, avec 2 chambres et la possibilité d'une 3ᵉ dans le garage attenant, grande et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Garage attenant de 14 m², 2 abris de jardin récents, dalle pour terrasse en place à l'arrière de la maison. Le tout sur 2 165 m² de terrain piscinable. Pièce de vie :
40 m² avec 2 doubles portes-fenêtres et une fenêtre côté cuisine.
Cuisine entièrement équipée
Chambre 1 :
12 m² avec coin dressing
Chambre 2 :
10 m² avec coin dressing
Salle de bains :
4,2 m² avec fenêtre.
WC séparé

Garage attenant de 14 m² pouvant être transformé en une 3ᵉ chambre ou bureau, atelier...
Joli terrain de 2 165 m².

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Paussac-et-Saint-Vivien

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 000 €

Prix de vente HAI 156 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 145 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Marielle CHARBONNEL - Conseiller Leggett

Marielle CHARBONNEL

Conseiller Leggett

siret : 530989029

Marielle CHARBONNEL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Marielle CHARBONNEL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 998 € et 1351 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

156 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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