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Maison à vendre à Confolens (16500) - Charente

162 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2612 m²

162 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2612 m²

199 800 € (HAI)

Référence : A25369TSM16

  • 162 m2
  • 2612 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville indépendante avec 4 chambres, dépendances et jardin de 2 612m² dans la ville de Confolens

  • 162 m2
  • 2612 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de 4 chambres est située dans la ville historique populaire de Confolens, à deux pas des écoles et de tous les commerces que la ville a à offrir. Une maison de ville qui est habitable immédiatement mais qui pourrait également bénéficier d'un rafraîchissement dans certaines parties.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée (10,99 m²) avec escalier
Salon (27 m²)
Salle à manger (17,43 m²)
Cuisine (9,34 m²)
Véranda et buanderie (25 m²)

PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (17,56 m²)
Chambre 2 (13,72 m²)
Chambre 3 (13,63 m²)
Salle de bains (9 m²) baignoire, W.-C., bidet, lavabo.

DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre 4 (36,78 m²)
Salle d'eau avec bidet et lavabo (3,69 m²)
Kitchenette (12,39 m²)

DÉPENDANCES
Belle dépendance en pierre (possibilité d'aménagement) comprenant un garage (29,77 m²), une pièce (18,8 m²) et un grenier au-dessus (48,4 m²).
Débarras et W.-C.
Volière à usage de terrasse couverte avec bar.

Jardin attenant avec verger.
Parking clôturé derrière la maison

Tout-à-l'égout
Chauffage central au gaz de ville.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25369TSM16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison de 4 chambres est située dans la ville historique populaire de Confolens, à deux pas des écoles et de tous les commerces que la ville a à offrir. Une maison de ville qui est habitable immédiatement mais qui pourrait également bénéficier d'un rafraîchissement dans certaines parties.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée (10,99 m²) avec escalier
Salon (27 m²)
Salle à manger (17,43 m²)
Cuisine (9,34 m²)
Véranda et buanderie (25 m²)

PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (17,56 m²)
Chambre 2 (13,72 m²)
Chambre 3 (13,63 m²)
Salle de bains (9 m²) baignoire, W.-C., bidet, lavabo.

DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre 4 (36,78 m²)
Salle d'eau avec bidet et lavabo (3,69 m²)
Kitchenette (12,39 m²)

DÉPENDANCES
Belle dépendance en pierre (possibilité d'aménagement) comprenant un garage (29,77 m²), une pièce (18,8 m²) et un grenier au-dessus (48,4 m²).
Débarras et W.-C.
Volière à usage de terrasse couverte avec bar.

Jardin attenant avec verger.
Parking clôturé derrière la maison

Tout-à-l'égout
Chauffage central au gaz de ville.


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LOCALISATION

Ville Confolens

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 199 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

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Taxe foncière environ 1 574 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Trina SUMMERFIELD

Conseiller Leggett

siret : 524727153

Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4310 € et 5900 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4310 € et 5900 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

199 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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