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Maison à vendre à Saint-Maximin (30700) - Gard

97 m² - 5 pièces - 3 chbres

97 m² - 5 pièces - 3 chbres

199 000 € 194 000 €

Référence : A25375RSI30

  • 97 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche UZES - Maison de village en pierre avec 3 chambres et terrasse.

  • 97 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité de projet de rafraîchissement une maison en pierre dans un charmant village avec un très bon restaurant, épicerie, un bureau de poste, école, des courts de tennis, à proximité de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables, à 9 km du Pont du Gard, à seulement 4 km d'Uzès, idéalement situé pour les connexions aux aéroports et gares TGV à Nîmes (30 km) ou Avignon (40 km). À 15 km de l'autoroute A9. La maison offre au rez-de-chaussée :
• 2 caves

Au 1er étage :
• séjour avec cuisine et cheminée
• salle de bain avec douche et WC
• salle à manger
- 1ère chambre

Au 2ème étage :
- 2 chambres supplémentaires
- terrasse sur le toit

Clim réversible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25375RSI30

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une opportunité de projet de rafraîchissement une maison en pierre dans un charmant village avec un très bon restaurant, épicerie, un bureau de poste, école, des courts de tennis, à proximité de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables, à 9 km du Pont du Gard, à seulement 4 km d'Uzès, idéalement situé pour les connexions aux aéroports et gares TGV à Nîmes (30 km) ou Avignon (40 km). À 15 km de l'autoroute A9. La maison offre au rez-de-chaussée :
• 2 caves

Au 1er étage :
• séjour avec cuisine et cheminée
• salle de bain avec douche et WC
• salle à manger
- 1ère chambre

Au 2ème étage :
- 2 chambres supplémentaires
- terrasse sur le toit

Clim réversible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Maximin

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 000 €

Prix de vente 194 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Richard SINGER - Conseiller Leggett

Richard SINGER

Conseiller Leggett

siret : 813649886

Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1670 € et 2310 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

194 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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