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Maison à vendre à Bergerac (24100) - Dordogne

100 m² - 4 pièces - 2 chbres

100 m² - 4 pièces - 2 chbres

249 000 € (HAI)

Référence : A25448GJP24

  • 100 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison située dans le vieux Bergerac, idéale pour les vacances avec un potentiel locatif

  • 100 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison a colombage situee au cœur du quartier historique du vieux Bergerac, avec des vues sur les toitures et la Dordogne. Les commerces et les restaurants sont à votre porte, un beau bâtiment ancien à colombages qui a été entièrement rénové pour créer une maison élégante, pratique et confortable tout en mettant en valeur les caractéristiques d'origine. Maison de vacances idéale qui peut facilement être louée tout au long de l'année, les vols réguliers vers l'aéroport de Bergerac amenant des touristes tout au long de l'année. Située dans le quartier historique et pittoresque du vieux Bergerac, la maison a été récemment rénovée et décorée tout en conservant ses caractéristiques d'origine - avec poutres et pierres apparentes partout. Double vitrage, radiateurs électriques et tout à l'égout.

LES PIECES
Rez-de-chaussée
Entrée/Cuisine/Salle à manger (22,38 m²) Entrée directe dans une pièce charmante avec des éléments d'époque, cuisine équipée, porte menant à la cave.

Premier étage
Un élégant salon (31 m²) avec parquet, pierres et poutres apparentes.

Deuxième étage
Palier (4.22 m²) avec fenêtre velux et poutres apparentes
Chambre 1 (20.24 m²) avec parquet, pierres et poutres apparentes
Salle d'eau (2.88 m²) avec douche, radiateur sèche-serviettes, lavabo et WC

Dernier étage
Grande chambre (15.44 m²) avec vue panoramique sur les toits de Bergerac et la Dordogne.
Salle d'eau (3.74 m²) avec douche, WC, lavabo et radiateur sèche-serviettes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25448GJP24

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Jolie maison a colombage situee au cœur du quartier historique du vieux Bergerac, avec des vues sur les toitures et la Dordogne. Les commerces et les restaurants sont à votre porte, un beau bâtiment ancien à colombages qui a été entièrement rénové pour créer une maison élégante, pratique et confortable tout en mettant en valeur les caractéristiques d'origine. Maison de vacances idéale qui peut facilement être louée tout au long de l'année, les vols réguliers vers l'aéroport de Bergerac amenant des touristes tout au long de l'année. Située dans le quartier historique et pittoresque du vieux Bergerac, la maison a été récemment rénovée et décorée tout en conservant ses caractéristiques d'origine - avec poutres et pierres apparentes partout. Double vitrage, radiateurs électriques et tout à l'égout.

LES PIECES
Rez-de-chaussée
Entrée/Cuisine/Salle à manger (22,38 m²) Entrée directe dans une pièce charmante avec des éléments d'époque, cuisine équipée, porte menant à la cave.

Premier étage
Un élégant salon (31 m²) avec parquet, pierres et poutres apparentes.

Deuxième étage
Palier (4.22 m²) avec fenêtre velux et poutres apparentes
Chambre 1 (20.24 m²) avec parquet, pierres et poutres apparentes
Salle d'eau (2.88 m²) avec douche, radiateur sèche-serviettes, lavabo et WC

Dernier étage
Grande chambre (15.44 m²) avec vue panoramique sur les toits de Bergerac et la Dordogne.
Salle d'eau (3.74 m²) avec douche, WC, lavabo et radiateur sèche-serviettes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bergerac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 249 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 235 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 642 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gerry JACKSON PHILIP - Conseiller Leggett

Gerry JACKSON PHILIP

Conseiller Leggett

siret : 822974168

Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2070 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2070 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

249 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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