Au cœur du centre historique de Loudun, venez découvrir cette ancienne boulangerie rénovée en maison sur 3 niveaux avec terrasse sur le toit.
Au rez-de-chaussée :
– entrée 6 m²
– espace rangement 4 m² avec accès cave
– cuisine 13 m² avec ancien four de boulangerie
– salle à manger 20 m² avec cheminée derrière une cloison
– débarras 4,85 m²
– escalier en bois ancien
1ᵉʳ étage :
– palier 7 m² avec sol en tomettes
– salle de bains 9 m² avec WC, douche, baignoire, lavabo
– chambre 19,7 m² sur tomettes, cheminée
– salon 17,3 m² plancher bois
– chambre/bureau/dressing 9 m² sur tomettes
Escalier en bois ancien
2ᵉ étage :
– palier avec escalier ancien en ferraille donnant accès à la terrasse
– WC indépendant neuf
– pièce 16,75 m² pouvant servir de chambre
– salle d'eau 5,45 m² neuve avec douche, WC, lavabo
– bureau/dressing 9 m²
– pièce 18 m² utilisée actuellement comme grenier/atelier
Terrasse sur le toit 18 m².
LES POINTS TECHNIQUES :
– tout-à-l'égout
– chauffage électrique
– double vitrage au RDC mais simple ensuite.
LA RÉGION
École primaire, collège et lycée accessibles à pied.
Restaurants et commerces sont à quelques pas de la maison et la ville offre tous les services possibles.
À 15 minutes se trouve le Golf de Roiffé, très réputé en val de Loire. Chinon est à 20 minutes et les beaux villages du Saumurois sont à maximum 30 minutes de la maison (Montsoreau, Fontevraud, Candé-sur-Loire)
L'accès à Paris se fait par le TGV à Tours (1 h + 1 h) ou par la route (3 h).
Poitiers à 1 h propose TGV et aéroport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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