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135 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 650 m²
235 000 € (HAI)
Référence : A25491ERE24
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Coup de cœur assuré cette ancienne fermette de caractère intégralement rénovée avec gout et authenticité. Cette maison rendu confortable et très agréable à vivre, avec son emplacement non loin d'Excideuil et son châteaux historique en Périgord vert.
Au village d'Excideuil vous y retrouverez toutes commodités et commerces à disposition.
La maison est en excellente état et bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Toiture récente, assainissement collectif, menuiseries doubles vitrages, chauffage central bois et électrique.
La maison se compose d'une entrée en RDC desservant une belle cuisine aménager avec espace salle à manger et salon détente ou l'on retrouve une magnifique cheminée à foyer ouvert avec poutres et pierres apparentes.
Attenant à la maison une dépendance servant actuellement de garage/atelier, rangements avec espace cave.
1er étage: un palier/bureaux desservant 2 chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle de bain et WC.
Une dépendance en pierres indépendante aménager avec poêle à bois, composée d'un espace vie/cuisine d'été en rez de chaussée un d'un espace nuit à l'étage.
Un magnifique four à pain fonctionnelle sur le parc arboré et fleurie de 650m2, avec vue sur le village et son église ancienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25491ERE24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Coup de cœur assuré cette ancienne fermette de caractère intégralement rénovée avec gout et authenticité. Cette maison rendu confortable et très agréable à vivre, avec son emplacement non loin d'Excideuil et son châteaux historique en Périgord vert.
Au village d'Excideuil vous y retrouverez toutes commodités et commerces à disposition.
La maison est en excellente état et bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Toiture récente, assainissement collectif, menuiseries doubles vitrages, chauffage central bois et électrique.
La maison se compose d'une entrée en RDC desservant une belle cuisine aménager avec espace salle à manger et salon détente ou l'on retrouve une magnifique cheminée à foyer ouvert avec poutres et pierres apparentes.
Attenant à la maison une dépendance servant actuellement de garage/atelier, rangements avec espace cave.
1er étage: un palier/bureaux desservant 2 chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle de bain et WC.
Une dépendance en pierres indépendante aménager avec poêle à bois, composée d'un espace vie/cuisine d'été en rez de chaussée un d'un espace nuit à l'étage.
Un magnifique four à pain fonctionnelle sur le parc arboré et fleurie de 650m2, avec vue sur le village et son église ancienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 235 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 630 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Eric RENARD
Conseiller Leggett
siret : 814786091
Eric RENARD sera votre agent sur place pour ce bien
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Eric RENARD
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siret : 814786091
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €