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Grange à vendre à Soyaux (16800) - Charente

320 m² - 3 pièces - ext. 452 m²

320 m² - 3 pièces - ext. 452 m²

141 400 € 131 000 €

Référence : A25508FRM16

  • 320 m2
  • 452 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

En périphérie d’Angoulême, au cœur d'un hameau, granges en pierre apparente à restaurer.

  • 320 m2
  • 452 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Lot de 3 granges agricoles en contiguës à restaurer. En changeant leurs destinations vous vous offrez multiples possibilités : Résidence principale, investissement locatif, local commercial, entrepôt. Surface au sol de 85 m², 70 m², 120 m². Hauteur sous toiture importante laissant la place à la création d'étages. Cour ou parking de 40 m² et 80 m².
1 ère grange :

- surface de 85 m².
- Sol en terre battue
- Mûrs à nus en pierre apparente
- Charpente et toiture visible

2 ème grange : Entièrement refaite en 2013

- Surface de 70 m²
- Sol gravier fin
- Mûrs à nus en pierre apparente repointés.
- Charpente et toiture visible neufs

3 ème grange :

- Surface de 120 m²
- Sol terre battue
- Mûrs à nus en pierre apparente
- Charpente et toiture visible

- Electricité/Téléphonie à raccorder
- Eau à raccorder
- Assainissement à créer. TAE à proximité

Pas de taxe foncière classement en bâtiment agricole.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25508FRM16

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

Lot de 3 granges agricoles en contiguës à restaurer. En changeant leurs destinations vous vous offrez multiples possibilités : Résidence principale, investissement locatif, local commercial, entrepôt. Surface au sol de 85 m², 70 m², 120 m². Hauteur sous toiture importante laissant la place à la création d'étages. Cour ou parking de 40 m² et 80 m².
1 ère grange :

- surface de 85 m².
- Sol en terre battue
- Mûrs à nus en pierre apparente
- Charpente et toiture visible

2 ème grange : Entièrement refaite en 2013

- Surface de 70 m²
- Sol gravier fin
- Mûrs à nus en pierre apparente repointés.
- Charpente et toiture visible neufs

3 ème grange :

- Surface de 120 m²
- Sol terre battue
- Mûrs à nus en pierre apparente
- Charpente et toiture visible

- Electricité/Téléphonie à raccorder
- Eau à raccorder
- Assainissement à créer. TAE à proximité

Pas de taxe foncière classement en bâtiment agricole.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Soyaux

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 400 €

Prix de vente 131 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine Cordeau - Conseiller Leggett

Catherine Cordeau

Conseiller Leggett

siret : 913914768

Catherine Cordeau sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente €
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Taux effectif global
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