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Maison à vendre à Valdallière (14410) - Calvados

46 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1000 m²

46 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1000 m²

109 000 € 99 000 € (HAI)

Référence : A25528VIC14

  • 46 m2
  • 1000 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 2 chambres avec un grand jardin, proche du village de Vassy.

  • 46 m2
  • 1000 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe petite maison se trouve à proximité du village de Vassy. Condé-sur-Noireau, Vire et Flers sont tous à une courte distance en voiture. La propriété est située en retrait de la route dans un petit hameau. La propriété dispose d'une grande cuisine ouverte et d'une salle à manger, ainsi que d'un petit salon avec une poêle à bois. À l'étage, il y a une salle de bains et deux chambres, dont l'une a une porte qui donne sur un petit balcon avec des marches en pierre qui descendent vers le jardin.
À l'extérieur, il y a une grande terrasse ainsi qu'un généreux jardin arboré.
La propriété est entièrement clôturée.
Sur le côté de la maison se trouve un petit abri de jardin parfait pour les outils de jardin et la tondeuse à gazon.

Une petite propriété, mais débordante de caractère et de charme, ce joli cottage bien entretenu est un petit bijou ; n'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos et d'informations.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25528VIC14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette superbe petite maison se trouve à proximité du village de Vassy. Condé-sur-Noireau, Vire et Flers sont tous à une courte distance en voiture. La propriété est située en retrait de la route dans un petit hameau. La propriété dispose d'une grande cuisine ouverte et d'une salle à manger, ainsi que d'un petit salon avec une poêle à bois. À l'étage, il y a une salle de bains et deux chambres, dont l'une a une porte qui donne sur un petit balcon avec des marches en pierre qui descendent vers le jardin.
À l'extérieur, il y a une grande terrasse ainsi qu'un généreux jardin arboré.
La propriété est entièrement clôturée.
Sur le côté de la maison se trouve un petit abri de jardin parfait pour les outils de jardin et la tondeuse à gazon.

Une petite propriété, mais débordante de caractère et de charme, ce joli cottage bien entretenu est un petit bijou ; n'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos et d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Valdallière

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 283 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Victoria Chavasse - Conseiller Leggett

Victoria Chavasse

Conseiller Leggett

siret : 892131079

Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Victoria Chavasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1160 € et 1610 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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