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Maison à vendre à Fontjoncouse (11360) - Aude

217 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1040 m²

217 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1040 m²

745 000 € 660 000 €

Référence : A25559GA11

  • 217 m2
  • 1040 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa de campagne de style exécutif avec de superbes finitions. 3 chambres, 2 salles de bains, piscine, garage

  • 217 m2
  • 1040 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de luxe exquise avec 3 grandes chambres, la suite parentale se trouvant au rez-de-chaussée.
Grand hall d'entrée menant à la cuisine/salle à manger haut de gamme entièrement équipée. Grand salon, idéal pour recevoir, avec coin repas, s'ouvrant par des portes coulissantes en verre sur une grande terrasse carrelée enveloppante, orientée au sud, avec store automatique. Cette terrasse donne sur la piscine au sel de 12x5m avec salle de douche/toilette et vasque.
Sous la maison se trouve la salle de sport/remise en forme au sous-sol avec une buanderie et des placards de rangement. Un garage de 58 m2 est également situé ici, avec des portes roulantes automatiques, menant à l'allée qui descend jusqu'aux portes d'entrée automatiques.
L'adoucisseur d'eau, les chaudières d'eau et le système d'aspiration central se trouvent également dans ce garage.
Sous le sous-sol, il y a un vide sanitaire avec la VMC, un système d'expulsion de l'eau et de ventilation qui élimine l'humidité indésirable Cette maison est construite sur une petite colline, au-dessus de la route, et offre une vue imprenable sur la végétation de Garrigue et la zone sauvage des collines de la région des Corbières.
Il y a deux zones de jardin méditerranéen paysager, une de chaque côté de la maison. Cela a été soigneusement pensé pour que l'on puisse passer du côté sud de la maison au côté le plus frais, pendant les heures les plus chaudes de la journée. Les deux jardins sont automatiquement irrigués. Le jardin d'oliviers est éclairé de façon artistique pour mettre en valeur chaque arbre.

Aéroport international de Toulouse - 154 kms
Aéroport de Montpellier - 130 kms
Aéroport régional de Béziers - 70 kms
Aéroport régional de Carcassonne - 60 kms
Gare la plus proche : Lézignan - 21 kms
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25559GA11

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Maison de luxe exquise avec 3 grandes chambres, la suite parentale se trouvant au rez-de-chaussée.
Grand hall d'entrée menant à la cuisine/salle à manger haut de gamme entièrement équipée. Grand salon, idéal pour recevoir, avec coin repas, s'ouvrant par des portes coulissantes en verre sur une grande terrasse carrelée enveloppante, orientée au sud, avec store automatique. Cette terrasse donne sur la piscine au sel de 12x5m avec salle de douche/toilette et vasque.
Sous la maison se trouve la salle de sport/remise en forme au sous-sol avec une buanderie et des placards de rangement. Un garage de 58 m2 est également situé ici, avec des portes roulantes automatiques, menant à l'allée qui descend jusqu'aux portes d'entrée automatiques.
L'adoucisseur d'eau, les chaudières d'eau et le système d'aspiration central se trouvent également dans ce garage.
Sous le sous-sol, il y a un vide sanitaire avec la VMC, un système d'expulsion de l'eau et de ventilation qui élimine l'humidité indésirable Cette maison est construite sur une petite colline, au-dessus de la route, et offre une vue imprenable sur la végétation de Garrigue et la zone sauvage des collines de la région des Corbières.
Il y a deux zones de jardin méditerranéen paysager, une de chaque côté de la maison. Cela a été soigneusement pensé pour que l'on puisse passer du côté sud de la maison au côté le plus frais, pendant les heures les plus chaudes de la journée. Les deux jardins sont automatiquement irrigués. Le jardin d'oliviers est éclairé de façon artistique pour mettre en valeur chaque arbre.

Aéroport international de Toulouse - 154 kms
Aéroport de Montpellier - 130 kms
Aéroport régional de Béziers - 70 kms
Aéroport régional de Carcassonne - 60 kms
Gare la plus proche : Lézignan - 21 kms
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fontjoncouse

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 85 000 €

Prix de vente 660 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gillian Annesley

Conseiller Leggett

siret : 794423707

Gillian Annesley sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1330 € et 1800 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

660 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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