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Maison à vendre à Eymet (24500) - Dordogne

96 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1195 m²

96 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1195 m²

295 000 € 284 080 €

Référence : A25721AW47

  • 96 m2
  • 1195 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres impeccable, idéalement située à 5 km d'Eymet et à 1 km d'un charmant village.

  • 96 m2
  • 1195 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette élégante maison a été récemment transformée selon des normes impeccables et dégage une aura de sophistication et de confort.
La nouvelle cuisine de luxe entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme et de comptoirs élégants, inspirant même le chef le plus exigeant ! Adjacent, le salon / salle à manger dispose d'une charmante cheminée à bois, d'étagères, de fenêtres et de portes à double exposition qui s'ouvrent sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Au niveau supérieur, vous trouverez la chambre principale ainsi qu'un palier spacieux actuellement utilisé comme bureau.
Une terrasse couverte est parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre tout en profitant du joli jardin mature qui entoure la propriété,
En outre, il y a un garage attenant, une petite buanderie, une salle de stockage et un escalier supplémentaire menant à la cave.
Eymet est à 5 km, et un charmant village à un kilomètre Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée (environ 8,5m2)
- Parquet en bois de chêne
Cuisine (environ 12,5m2)
- Plans de travail en quartz blanc,
- Évier encastré sous le comptoir avec robinet flexible,
- Plaque de cuisson à induction, hotte et four électrique
- Parquet en chêne massif
Salon / salle à manger (environ 24m2)
- Poêle à bois
- Etagères encastrées
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin.
- Parquet en chêne
Chambre 1 (environ 10.5m2)
- plancher en bois
Chambre 2 (environ 7,5m2)
- Parquet en chêne
Salle de bains (environ 4m2)
- Lavabo, WC, baignoire avec douche de tête
- Porte-serviettes chauffant
Salle d'eau (environ 7,4m2)
- Lavabo, douche
- WC séparés
Escalier en bois menant au premier étage (environ 5m2)
Palier (environ 10,6m2)
- Placards encastrés
- Plancher en bois
Chambre principale (environ 12,5m2)
- Plancher en bois

Garage (environ 28,7m2)
- Porte intérieure de la maison
- Réservoir de mazout et chaudière
Buanderie (environ 1,8m2)
Pièce de rangement (environ 4,4m2)
Sous-sol (environ 13,5m2)

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A25721AW47

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette élégante maison a été récemment transformée selon des normes impeccables et dégage une aura de sophistication et de confort.
La nouvelle cuisine de luxe entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme et de comptoirs élégants, inspirant même le chef le plus exigeant ! Adjacent, le salon / salle à manger dispose d'une charmante cheminée à bois, d'étagères, de fenêtres et de portes à double exposition qui s'ouvrent sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Au niveau supérieur, vous trouverez la chambre principale ainsi qu'un palier spacieux actuellement utilisé comme bureau.
Une terrasse couverte est parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre tout en profitant du joli jardin mature qui entoure la propriété,
En outre, il y a un garage attenant, une petite buanderie, une salle de stockage et un escalier supplémentaire menant à la cave.
Eymet est à 5 km, et un charmant village à un kilomètre Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée (environ 8,5m2)
- Parquet en bois de chêne
Cuisine (environ 12,5m2)
- Plans de travail en quartz blanc,
- Évier encastré sous le comptoir avec robinet flexible,
- Plaque de cuisson à induction, hotte et four électrique
- Parquet en chêne massif
Salon / salle à manger (environ 24m2)
- Poêle à bois
- Etagères encastrées
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin.
- Parquet en chêne
Chambre 1 (environ 10.5m2)
- plancher en bois
Chambre 2 (environ 7,5m2)
- Parquet en chêne
Salle de bains (environ 4m2)
- Lavabo, WC, baignoire avec douche de tête
- Porte-serviettes chauffant
Salle d'eau (environ 7,4m2)
- Lavabo, douche
- WC séparés
Escalier en bois menant au premier étage (environ 5m2)
Palier (environ 10,6m2)
- Placards encastrés
- Plancher en bois
Chambre principale (environ 12,5m2)
- Plancher en bois

Garage (environ 28,7m2)
- Porte intérieure de la maison
- Réservoir de mazout et chaudière
Buanderie (environ 1,8m2)
Pièce de rangement (environ 4,4m2)
Sous-sol (environ 13,5m2)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Eymet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 920 €

Prix de vente 284 080 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 450 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andra WILLIAMSON - Conseiller Leggett

Andra WILLIAMSON

Conseiller Leggett

siret : 893397844

Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andra WILLIAMSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1950 € et 2700 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

284 080 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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