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Maison à vendre à La Rochelle (17000) - Charente-Maritime

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 430 m²

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 430 m²

568 421 € (HAI)

Référence : A25751PHC17

  • 120 m2
  • 430 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 1930 entièrement rénovée en 2009, quartier Haut de La Genette/Port neuf

  • 120 m2
  • 430 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans quartier pavillonnaire et résidentiel, jolie maison 5/P typique 1930, entièrement rénovée et agrandie.. Elevée sur un sous sol total et édifiée sur 430 m de terrain, elle se compose' de la manière suivante : au rez-de-chaussée surélevé (quelques marches) une entrée dégagement distribuant 2 chambres avec mezzanine servant de couchage, chacune avec sa salle de douche, un salon, une vaste cuisine équipée avec son coin repas et son accès au jardin/sous sol, buanderie, wc séparé et une salle de bains double vasque (baignoire et douche). Les combles ont été aménagés en une une belle chambre avec placards et un espace bureau ou salle de jeux. Au sous sol : garage, salle de chaufferie, atelier et cave à vins. Une visite s'impose !! une belle opportunité pour une grande famille. Dans quartier pavillonnaire et résidentiel, jolie maison 5/P typique 1930, entièrement rénovée avec beaucoup de gouts. (Nouveau DPE à venir). Elevée sur sous-sol partiel), et édifiée sur 430 m² de terrain. Elle se distingue de la manière suivante : au rez-de-chaussée surélevé (quelques marches pour y accéder) une entrée dégagement distribuant : chambre 1 (16.65 m² + mezzanine 7 m² au sol), chambre 2 : (18.85 m² + mezzanine 6.20 m² au sol) chaque chambre avec salle de douche et ses rangement, chambre 3, à l’étage (13.48 m² placards), elle se dessert par un grand bureau ou salle de jeux (13.48 m). Une vaste cuisine équipée avec son coin repas (47 m²) et son accès au jardin/sous-sol, un salon séparé (12.86 m²) , buanderie, wc séparé et une autre salle de douche double vasque au RDC. Au sous-sol : garage double en enfilade, salle de chaufferie, bel atelier et cave à vins. Double vitrage, chauffage gaz, une très affaire à visiter sans tarder. Une visite s'impose !! Une belle opportunité pour une grande famille. Une possibilité séparé en plusieurs lots, avis aux investisseurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25751PHC17

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Dans quartier pavillonnaire et résidentiel, jolie maison 5/P typique 1930, entièrement rénovée et agrandie.. Elevée sur un sous sol total et édifiée sur 430 m de terrain, elle se compose' de la manière suivante : au rez-de-chaussée surélevé (quelques marches) une entrée dégagement distribuant 2 chambres avec mezzanine servant de couchage, chacune avec sa salle de douche, un salon, une vaste cuisine équipée avec son coin repas et son accès au jardin/sous sol, buanderie, wc séparé et une salle de bains double vasque (baignoire et douche). Les combles ont été aménagés en une une belle chambre avec placards et un espace bureau ou salle de jeux. Au sous sol : garage, salle de chaufferie, atelier et cave à vins. Une visite s'impose !! une belle opportunité pour une grande famille. Dans quartier pavillonnaire et résidentiel, jolie maison 5/P typique 1930, entièrement rénovée avec beaucoup de gouts. (Nouveau DPE à venir). Elevée sur sous-sol partiel), et édifiée sur 430 m² de terrain. Elle se distingue de la manière suivante : au rez-de-chaussée surélevé (quelques marches pour y accéder) une entrée dégagement distribuant : chambre 1 (16.65 m² + mezzanine 7 m² au sol), chambre 2 : (18.85 m² + mezzanine 6.20 m² au sol) chaque chambre avec salle de douche et ses rangement, chambre 3, à l’étage (13.48 m² placards), elle se dessert par un grand bureau ou salle de jeux (13.48 m). Une vaste cuisine équipée avec son coin repas (47 m²) et son accès au jardin/sous-sol, un salon séparé (12.86 m²) , buanderie, wc séparé et une autre salle de douche double vasque au RDC. Au sous-sol : garage double en enfilade, salle de chaufferie, bel atelier et cave à vins. Double vitrage, chauffage gaz, une très affaire à visiter sans tarder. Une visite s'impose !! Une belle opportunité pour une grande famille. Une possibilité séparé en plusieurs lots, avis aux investisseurs.
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LOCALISATION

Ville La Rochelle

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 568 421 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 540 000 €

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Taxe foncière environ 533 €

Financement à partir de
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Philippe Chagnon

Conseiller Leggett

siret : 521448076

Philippe Chagnon sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Philippe Chagnon

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1090 € et 1530 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

568 421 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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