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Maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu (24120) - Dordogne

166 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3000 m²

166 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3000 m²

420 000 € (HAI)

Référence : A25765LBC19

  • 166 m2
  • 3000 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle perigourdine orientee plein sud, excellente situation, vues panoramiques sur Terrasson(Perigord Noir)

  • 166 m2
  • 3000 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un quartier recherché de la ville, cette propriété de caractère offre 2 chambres spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée, des terrasses orientées plein sud et une piscine intérieure chauffée, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée et une véranda. A l’étage un grand coin salon avec 2 autres chambres, une salle de bain et un petit coin cuisine. Le sous-sol est composé d’un coin cuisine, d’un garage double et d’un large espace pour un atelier et du stockage
Jardin extérieur , accès véhicules autour de la maiosn , abri jardin et un bassin à poissons.
Proche de toutes les commodités , supermarchés, magasins, bars, restaurants, bureau et marché hebdomadaire dans le centre de la ville.
Située dans la région populaire du Périgord Noir, aux portes des hauts lieux touristiques de Montignac Lascaux, de la vallée de la Vézère et de la rivière Dordogne.
Brive la Gaillarde est à 20ms
Aeroport Brive Souillac 20ms
Aéroport de Bergerac 1h15
Aeroport Limoges 1hr15
rdc
Hall d’entrée 6m2
Salon/salle à manger 40m2
Cuisine meublee 12m2
Veranda 9m2
Chambre a coucher principale - 15m2
Chambre a coucher 2 - 10m2
Toilettes
Salle de Bains 8m2
Salle de sports avec Piscine intérieure chauffée 29m2
Escaliers menant a l'etage
Sejour/Espace detente 54m2
Chambre a coucher 3 - 15m2
Chambre a coucher 4 - 18m2
Salle de bain/WC 8m2
Cuisine 8m2
Sous-sol
Cuisine 11m2
Garage double 41m2
Espace Atelier et stockage 42m2
Exterieur
Terrasses (plein sud)
Abri de jardin
Bassin poissons rouge
Allée pavée autour de la maison pour accès véhicules
Situation limite Correze/Dordogne)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25765LBC19

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située dans un quartier recherché de la ville, cette propriété de caractère offre 2 chambres spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée, des terrasses orientées plein sud et une piscine intérieure chauffée, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée et une véranda. A l’étage un grand coin salon avec 2 autres chambres, une salle de bain et un petit coin cuisine. Le sous-sol est composé d’un coin cuisine, d’un garage double et d’un large espace pour un atelier et du stockage
Jardin extérieur , accès véhicules autour de la maiosn , abri jardin et un bassin à poissons.
Proche de toutes les commodités , supermarchés, magasins, bars, restaurants, bureau et marché hebdomadaire dans le centre de la ville.
Située dans la région populaire du Périgord Noir, aux portes des hauts lieux touristiques de Montignac Lascaux, de la vallée de la Vézère et de la rivière Dordogne.
Brive la Gaillarde est à 20ms
Aeroport Brive Souillac 20ms
Aéroport de Bergerac 1h15
Aeroport Limoges 1hr15
rdc
Hall d’entrée 6m2
Salon/salle à manger 40m2
Cuisine meublee 12m2
Veranda 9m2
Chambre a coucher principale - 15m2
Chambre a coucher 2 - 10m2
Toilettes
Salle de Bains 8m2
Salle de sports avec Piscine intérieure chauffée 29m2
Escaliers menant a l'etage
Sejour/Espace detente 54m2
Chambre a coucher 3 - 15m2
Chambre a coucher 4 - 18m2
Salle de bain/WC 8m2
Cuisine 8m2
Sous-sol
Cuisine 11m2
Garage double 41m2
Espace Atelier et stockage 42m2
Exterieur
Terrasses (plein sud)
Abri de jardin
Bassin poissons rouge
Allée pavée autour de la maison pour accès véhicules
Situation limite Correze/Dordogne)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Terrasson-Lavilledieu

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 420 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 400 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lester COLLEN

Conseiller Leggett

siret : 840632210

Lester COLLEN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lester COLLEN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1900 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1900 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

420 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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