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Maison à vendre à Finestret (66320) - Pyrénées-Orientales

85 m² - 3 pièces - 3 chbres - ext. 520 m²

85 m² - 3 pièces - 3 chbres - ext. 520 m²

265 000 € 245 000 €

Référence : A25785JTU66

  • 85 m2
  • 520 m2
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village avec terrasse ensoleillée, jardin, garage et piscine

  • 85 m2
  • 520 m2
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans le village pittoresque de Finestret, cette propriété de charme offre un mélange unique de cachet traditionnel et de confort moderne, avec en bonus un jardin et une piscine. Finestret, qui bénéficie d'une livraison quotidienne de pain, est situé à 5 minutes en voiture (3 km) du village animé de Vinça, qui dispose de commodités, d'un lac de baignade et d'une gare. Située entre la mer, à 42 km, et les pistes de ski, à 36 km de la station de ski la plus proche. La ville culturelle de Perpignan se trouve à 31 km (25 minutes en voiture) et dispose d'un aéroport international et d'une gare avec des liaisons TGV vers Barcelone.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un séjour accueillant et chaleureux avec une salle à manger et un coin cuisine, un poêle à bois et un balcon. L'une des caractéristiques de cette maison est la cave transformée de manière réfléchie en une chambre confortable, offrant une retraite privée supplémentaire. Une salle de bains et une buanderie à ce niveau ajoutent un aspect pratique à l'espace de vie.
Montez au deuxième étage, où vous trouverez deux petites pièces de 8 m² utilisées par les propriétaires actuels comme chambres. Une salle de bains et un WC séparé contribuent au confort et à la commodité de ce niveau.
Le dernier étage, où une chambre spacieuse vous attend, offre un accès direct à une grande terrasse ensoleillée de 20 m². Depuis ce point de vue panoramique, on a une vue sur le village environnant et sur la piscine qui se trouve à proximité de la rivière.
À deux pas, la piscine et le jardin ajoutent une touche de luxe à cette maison de village. Adjacente à la piscine, une grange avec garage offre un vaste espace de rangement avec le pool house et la cuisine d'été. De plus, une pièce polyvalente utilisée comme chambre d'appoint permet d'accueillir des invités ou de disposer d'un espace flexible pour répondre à divers besoins.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25785JTU66

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Nichée dans le village pittoresque de Finestret, cette propriété de charme offre un mélange unique de cachet traditionnel et de confort moderne, avec en bonus un jardin et une piscine. Finestret, qui bénéficie d'une livraison quotidienne de pain, est situé à 5 minutes en voiture (3 km) du village animé de Vinça, qui dispose de commodités, d'un lac de baignade et d'une gare. Située entre la mer, à 42 km, et les pistes de ski, à 36 km de la station de ski la plus proche. La ville culturelle de Perpignan se trouve à 31 km (25 minutes en voiture) et dispose d'un aéroport international et d'une gare avec des liaisons TGV vers Barcelone.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un séjour accueillant et chaleureux avec une salle à manger et un coin cuisine, un poêle à bois et un balcon. L'une des caractéristiques de cette maison est la cave transformée de manière réfléchie en une chambre confortable, offrant une retraite privée supplémentaire. Une salle de bains et une buanderie à ce niveau ajoutent un aspect pratique à l'espace de vie.
Montez au deuxième étage, où vous trouverez deux petites pièces de 8 m² utilisées par les propriétaires actuels comme chambres. Une salle de bains et un WC séparé contribuent au confort et à la commodité de ce niveau.
Le dernier étage, où une chambre spacieuse vous attend, offre un accès direct à une grande terrasse ensoleillée de 20 m². Depuis ce point de vue panoramique, on a une vue sur le village environnant et sur la piscine qui se trouve à proximité de la rivière.
À deux pas, la piscine et le jardin ajoutent une touche de luxe à cette maison de village. Adjacente à la piscine, une grange avec garage offre un vaste espace de rangement avec le pool house et la cuisine d'été. De plus, une pièce polyvalente utilisée comme chambre d'appoint permet d'accueillir des invités ou de disposer d'un espace flexible pour répondre à divers besoins.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ski
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente 245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 939 €

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James TULLOCH - Conseiller Leggett

James TULLOCH

Conseiller Leggett

siret : 450805320

James TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par James TULLOCH

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1434 € et 1940 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1434 € et 1940 € pour 2021

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245 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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